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「宅建」カテゴリの記事
2012年09月17日

宅建の模擬試験は受験をするべきです。

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2012年08月09日

宅建と行政書士の模擬試験を無料で受けれます。

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両方の試験に合格するには、模擬試験をたくさん受ける事が不可欠です。

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私が、行政書士に合格した時は、9回模擬試験を受験しました。

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2012年06月02日

宅建試験の模擬試験を0円で受験できます。

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宅建試験に合格するうえで、資格の専門学校の模擬試験を受ける事は、必須です。

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この0円模擬試験は、8月中旬にLECで行われます。

0円模擬試験の内容はこちらから、分かります。


模擬試験を0円で受ける事ができる機会はありません。

0円と言いましても、内容はしっかりしています。


この8月中旬時点での自分の宅建試験の知識のレベルを知るうえで、ぜひ、受験をしてください。


だいたい、私の経験では、8月中旬で、宅建試験50問中25問以上正解できていれば、宅建試験に合格できます。

そのため、この0円模擬試験を受験して、点数が悪くても、それほど気にする必要がないです。


宅建試験は、本番の試験2ヶ月前から、それまで毎日勉強をしていた知識が、自分の身に付き始めます。

このような認識で、勉強をしていれば大丈夫です。


今の6月という時期は、一番中だるみがしやすい時期です。

実際に、私は、2回目の宅建の受験の時は、GW~8月中旬まで、宅建試験の勉強をしませんでした。


その一番の理由は、GW前には、宅建試験の過去問を解いても、合格点が必ず取れたからです。

しかし、その後、約3ヶ月勉強しませんでしたが、すぐに、自分が勉強した知識を3か月後には忘れていました。

そのため、8月中旬から勉強を再開して、宅建試験に合格するレベルまで、自分の知識を持っていくのは大変でした。


最終的には、その年に宅建試験は合格できましたが、GW~8月中旬まで、勉強をしなかったのは、大失敗でした。


今年、宅建試験を受験される方は、今の時期に中だるみをしないように気をつけましょう。





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2012年05月15日

現在、行政書士・宅建の試験の過去問を解いて、点数が取れなくても気にする必要が無いです。

現在、行政書士宅建の試験の過去問を解いて、点数が取れなくても気にする必要が無いです。

これは、簡単な理屈です。

これから本当の意味で、自分の勉強をしている実力が付くからです。


行政書士・宅建の試験勉強をしていて、過去問を解いている人は多いと思います。

その中で、自分が解いた過去問があまりにも正解率が悪くて、嫌気がさしたことが無いですか?

私はあります。


今も忘れもしません。

宅建試験に合格して、その後すぐに行政書士試験の勉強をして、初めて行政書士試験の過去問を解いたときのことを…。

私はこの時、行政書士試験の過去問の正解率が、20%無かったです。


これを機に私は行政書士試験の勉強を辞めました。

結果的には、その年の行政書士試験の受験はしませんでした。

しかし、このような精神的にもろい私でも、行政書士試験の勉強を再開して、合格しました。


どのような事でもそうですが、初めてすることは、最初から結果が出る人は、ほとんどいません。

逆に、勉強をして、すぐに過去問を解いて、80%以上の正解率が出せる人は、勉強の天才です。

そのような人は、司法試験でも受ければいいのです。

間違いなく合格できるでしょう。


ただ、そのような人は、まずいません。

私達みたいな一般人には、コツコツ毎日勉強をすることが近道です。

そして、少しずつステップアップをしていけばいいのです。


行政書士・宅建の試験の過去問を勉強して、正解率がものすごく悪くても、同じ問題を復習をすれば、必ず正解率が上がります。

復習は、何回もすることにより、自分の頭の中に、法律の問題を解く思考力が、身に付きます。

そのため、現時点で、自分の過去問を解いた正解率が悪くても、私のように勉強をすることを投げ出さないことです。


毎日、間違いの無い努力をしていれば、行政書士・宅建の試験ぐらいは、独学で合格できます。

行政書士・宅建の勉強方法が分からなければ、私の勉強方法を参考にしてください。



こちらに私の行政書士の試験勉強の方法が書いてあります。
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ぜひ、ご覧になってください。




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2012年04月13日

宅建試験で、1番点数を取る必要があるのは、宅建業法です。

宅建試験で、1番点数を取る必要があるのは、宅建業法です。

これは、宅建試験の勉強をしている人であれば、誰でも分かることです。


もし、このことが分からないのであれば、今すぐ理解しましょう。

そのために必要な事は、今までの宅建試験の過去問をみれば、簡単に分かります。


まず、宅建業法は、宅建試験で一番問題数が多いです。

それでいながら、宅建試験で一番簡単な科目です。

そのため、大変得点源となります。


もし、宅建業法を勉強をして、苦手な人がいれば、それは単純に勉強不足です。

これは、決めつけていいです。


宅建業法で苦手な部分があるとすれば、報酬額の制限です。

これが苦手な人は、基本的な報酬額の制限の計算する公式以外は、勉強をする必要が無いです。

完全に割り切って、報酬額の制限で難しい問題が出たときは、捨て問題としてもいいです。


しかし、これ以外の宅建業法の問題は、全問正解をするつもりで、勉強をしてください。

基本的には、宅建試験の宅建業法の科目は、全問正解を狙うべきです。

出題20問中20問正解を狙うべきです。


もしくは、報酬額の制限以外の出題20問中19問正解、最低18問は正解したいです。

宅建業法で、18問正解すれば、宅建試験の合格点36点の半分の点数を取ることができます。

このような事を考えれば、宅建業法をいかに攻略するかが、宅建試験に合格するポイントになるといえます。


宅建業法の勉強方法は、実に簡単な事です。

宅建の教本を読んで、宅建試験の過去問を解く。

これだけで十分です。


ただ、それでは宅建業法を完全に理解することが難しいです。

そのため、宅建業法をしっかり勉強する方法として、難易度の高い問題に宅建試験の過去問を変えて勉強をすれば合格率が高くなります。

そのような宅建試験の勉強方法は、私の宅建試験の勉強方法を参考にしてください。


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2012年04月02日

行政書士・宅建試験の勉強は、基本的には暗記は必要でないです。

行政書士宅建試験の勉強は、基本的には暗記は必要でないです。

このような事を早く気付くことが、合格できる近道です。


行政書士・宅建試験で、暗記をするのは、宅建試験の教本であるらくらく宅建の「楽勝ゴロ合わせ」と法令上の制限の部分だけです。

行政書士試験の勉強では、暗記をする必要はないです。


しかし、自分の頭の中で覚える事が必要な事があります。

それは、法律の問題を解く方法です。

このような事は、法律の問題に関する読解力・把握力・理解力が必要であります。


では、そのような能力を身に付けるには、どうすればいいのか?

これは、難易度の高い問題を何回も復習をして解けば、自然と身につきます。

そのような勉強方法をしていれば、自然と法律問題を解く方法が自分の頭の中で覚えられます。


このような勉強方法は、スポーツの練習と同じです。

野球では、投手が投げた球を打つことで、自分のバッテイング技術を高めます。

そのためには、多くの基本的な素振りの回数が必要となります。


基本的な法律の問題を解く知識を身に付けるには、教本を何回も読むことです。

そして、教本を何回も復習することです。

そのためには、教本を読んでいるときにノートを作成するのは、大変無駄です。


教本を読んでノートを作成する勉強方法は、行政書士・宅建試験には必要が無いことです。

なぜなら、行政書士・宅建試験には、行政書士試験の40字記述式問題以外は、文章で答える解答が無いからです。


行政書士・宅建試験の問題を解答するときは、基本的に答えが書いてある選択肢を選ぶ解答方式です。

そのため、答えが問題用紙に載っています。

ワザワザ、自分の頭で解答を考えて、文章で書きだす必要が無いのです。


このような事から、行政書士・宅建試験の勉強で、教本を読むときには、だいたいの知識が頭の中に入っていればいいのです。

そして、人間の頭というのは、教本を読めば、自分の潜在意識の中に知識が入っているのです。

その潜在知識に入っている知識は、問題を解くことで記憶に定着するのです。


一番いけないことは、教本を読んで、自分の頭の中に知識が入っているか疑心暗鬼になることです。

何も、不安がる必要がありません。


脳に病的重い障害がある人以外は、教本を読むだけで、頭の中に知識は入っているのです。

ただ、自分で自覚できないだけです。


自覚するのは、難易度の高い問題を何回も復習をして解いて、自分の潜在意識の知識を使って問題を解くことで、自分で知識が身についていることが自覚できます。

そのために、問題を解くことや教本を読むことには、復習が必要です。

さらに、簡単な問題を解くことは無意味です。


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2012年03月11日

宅建試験の勉強は、最初は民法を勉強をしましょう。

宅建試験の勉強は、最初は民法を勉強をしましょう。

宅建試験まで、あと約7ヶ月。


これから独学で宅建試験の勉強をしても、十分合格できます。


宅建試験の勉強で一番最初に勉強する科目は、民法が一番です。

これには、明確な理由があります。


宅建試験を勉強をしている人で、民法を苦手としている人が多いからです。

私自身は、民法が好きでしたが、民法が苦手な人が多い人は、いろいろな人の意見で分かります。


宅建試験の民法は、他の法律系の資格の問題と比べて、簡単なレベルの問題ですが、初めて宅建の勉強をする人にとっては、大変難しいです。

これは、法律の問題を解くことを今までしたことが無い人が多いからです。


そのため、宅建試験の勉強を始めるときは、まずは理解するのに時間が掛かる民法の勉強から始めるべきです。

そして、宅建試験の科目で一番簡単な宅建業法の勉強は、その後にするべきです。


宅建試験の民法の勉強をするうえで、一番ポイントになるのは、いかに法律の問題を解く思考力を身に付けるかです。

これは、一番簡単な方法は、民法の問題をたくさん解くことです。

これが、民法の勉強方法の最短で理解できる勉強方法です。


民法は、教本を読んで、内容が理解できなくても、民法の問題を解いて、内容を理解すれば、自然と民法を解く思考力が身につきます。

当然のことですが、同じ問題を何回も復習をすることが、重要な事です。


宅建試験の勉強する科目で、暗記をする科目以外は、教本をしっかり読むことに重点を置くより、問題をたくさん解くことに重点を置くべきです。


ただし、宅建試験の民法の問題の中には、宅建の勉強をしていても解けない難解な問題が出ます。

そのような問題というのは、別に解けなくても合格には影響しません。

なぜなら、宅建試験の受験者のほとんどは、そのような難解な問題は解けないからです。


宅建試験は、合格点が何点と決まっているわけではありません。

そのため、宅建試験の難易度が難しければ、合格する点数も当然下がります。

逆に、宅建試験の難易度が簡単であれば、合格する点数も上がります。


ここ2年、宅建試験の合格点は、最高点の36点ですから、今年の宅建試験は、難易度が高い問題が出題されても不思議ではありません。

そのような時は、民法で確実に解ける問題は、解くことが合格への近道です。


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宅建試験の過去問を解いた後は、同じ問題を復習する事が大切です。

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2012年01月31日

行政書士・宅建試験の勉強に六法は必要か?

行政書士・宅建試験の勉強に六法は必要か?

これは、意外と悩む人が多いみたいです。

まず、先に、宅建試験に合格するのに、六法は絶対必要無いです。


次は、行政書士試験に関してです。

実際に、私も行政書士の六法は持っています。(読んだことは1回しかありません。)


この六法に関する問題を、私のメルマガの読者の方から、質問を受けました。

私のブログやメルマガへの質問は、個別にご回答していますが、今回のご質問者は、メールアドレスの入力を忘れているため、ブログとメルマガの両方で、ご回答します。


質問された方は、Zさんです。

このような質問内容です。

「いつもメールマガジン楽しく読ませていただいております。

宅建に2010年に合格しましたが、今年は行政書士に挑戦しようか迷っています。


私も高校時代偏差値30ちょいぐらいだったので・・・。


専門学校の無料第一回講義の中で、勉強した該当箇所を必ず六法を引くようにと・・・言われていました。

宅建レベルでは六法など引いた事もありませんし、

ノートなどもちろん書いた事ありません。


行政書士では六法を引く事はやはり必要なのでしょうか?

もしよろしければ、合格ライン到達までの最低学習時間等色々アドバイスいただければうれしいです。


突然申し訳ありません。よろしくお願いします。」


以上、引用終わりです。


では、早速、ご質問にご回答します。


>専門学校の無料第一回講義の中で、勉強した該当箇所を必ず六法を引くようにと・・・言われていました。

>宅建レベルでは六法など引いた事もありませんし、

>ノートなどもちろん書いた事ありません。


>行政書士では六法を引く事はやはり必要なのでしょうか?


結論から言えば、行政書士試験の勉強をするのに、六法は必要ないです。

私は、一応行政書士の六法を持っていましたが、先ほども申しましたが、一回しか読んだことがありません。


>専門学校の無料第一回講義の中で、勉強した該当箇所を必ず六法を引くようにと・・・言われていました。

これは、行政法の事を言っているのだと思います。

しかし、現在の行政書士レベルの問題は、行政書士の六法を読んでも意味がないです。


現在の行政書士試験の問題は、新司法試験の行政法の択一の試験問題を解く能力が要求されます。

実際に、私は行政書士の行政法を勉強をするのに、新司法試験の行政法の過去問をたくさん解いて勉強をしました。



また、行政書士の問題で、六法に書かれている条文そのままの問題が出ることは少ないです。

明らかに、判例から行政書士の問題は出題される可能性が高いので、行政書士試験の勉強をするうえで、六法を読むことより、難易度の高い法律系の資格の問題をたくさん解く事より、合格する確率が高いです。


>もしよろしければ、合格ライン到達までの最低学習時間等色々アドバイスいただければうれしいです。


私は、行政書士試験に合格するには、働いている人であれば、平日は、毎日1時間30分勉強をする必要があると思います。

実際に、私も毎日、平日は、1時間30分勉強をしていました。

あとは、休日は、私は8時間勉強をしていました。


私は、平日は、行政書士の勉強に必要な教本を読み、休日は、難易度の高い法律系の資格の試験の過去問を解いていました。

行政書士試験に合格するには、いかに法律の問題を解く、読解力・把握力・理解力を高めるかということです。


もし、質問されたZさんが、私の行政書士に合格した勉強方法を知らない場合は、私の無料レポートを読んで参考にしてください。


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2012年01月14日

宅建試験は、独学で勉強さえすれば、誰でも合格できます。

宅建試験は、独学で勉強さえすれば、誰でも合格できます。

これは、まぎれもない事実です。


しかし、宅建試験は、勉強をしなければ、国公立大卒の人間でも不合格になります。


このような現実を理解することは必要です。


そして、宅建試験に1回以上勉強して、合格できない人は、根本的に宅建試験の勉強方法が分かっていないからです。

このようなタイプの人間であったのは、何を隠そう、私がそうでした。


私は、高卒偏差値30の人間です。

そのため、勉強は高校の時に資格の勉強をして以来、宅建試験の勉強を始めるまで約12年、まったく勉強をしていませんでした。


宅建試験の受験者の方は、このような状況の人が多いと思います。

宅建試験の勉強をするのが、学生以来、数年ぶりに勉強を始めるという人が、圧倒的に多いはずです。


そのため、勉強方法というものが、覚えていない人が多いはずです。

実際に私も、1回目の宅建試験の勉強の時は、どのような勉強方法で勉強をすればいいのか悩みました。

そのような背景もあって、1回目の宅建試験は合格点33点に対して31点しか取れずに不合格となりました。


今となっては、なぜ、私は宅建試験に不合格であったか不思議でたまりません。

その理由は、宅建試験とは、勉強をすれば誰でも、合格できる簡単な試験であるからです。


このように言い切れるのは、私は、5年前に宅建試験に合格して以来、宅建試験の勉強をしていませんが、2011年の宅建試験を解いて29点取りました。

直近で5年間、宅建試験の勉強をしていない人間が29点取れるのです。

一昨年の2010年の宅建試験を解いたときは、35点取れました。


これはすべて、宅建試験の問題を解く思考力が、私に身についているからです。

そのため、まったく勉強しなくても、宅建試験の問題をある程度は解くことができるのです。


では、宅建試験の問題を解く思考力を身に付ける勉強方法というのは、どのような勉強方法でしょうか?

今からは、働きながら宅建試験の勉強をする人を前提にお話しします。


まずは、宅建試験に合格するには、平日は、1~1時間30分、宅建試験の教法を読みます。

そして、宅建試験の教本を一通り読んでから、宅建試験の過去問を休みの日に全問解きます。

さらに、宅建試験の過去問を解いた答え合わせと解説を、問題を解いたその日に読みます。


このようなスケジュールを繰り返して、試験間近に行われる資格の専門学校の模擬試験を複数受験します。

そして、宅建試験の本番を迎えれば、まず、宅建試験に合格できます。


宅建試験に合格する勉強方法とは、このような勉強方法で十分です。


肝心な事は、毎日、宅建試験の勉強を続けることです。

これが難しいのです。


毎日、1~1時間30分、働いた後に勉強を続けるのは、意外と難しいのです。


そのように考えている人は、多いですので、時間の使い方を上手にするポイントをご紹介します。

まず、月曜日に仕事が忙しくて、30分しか宅建試験の勉強ができなかったとします。

そのような時は、火曜日と水曜日に30分ずつ、余分に宅建試験の勉強をすればいいのです。


もし、平日に、仕事が忙しくて、勉強ができなかった分の勉強ができない場合は、休みの日に、勉強ができなかった分の埋め合わせをすればいいのです。

このようにして、臨機応変に勉強時間を取れば十分宅建試験に合格できます。


参考までに、私が宅建試験に合格した時は、平日に3~4日、1~1時間30分の勉強をしていました。

そして、日曜日に宅建試験の過去問を解いていました。(時間にして4時間)

そのような勉強を宅建試験直前までして、1回だけ無料で受験できた市販されている宅建試験問題の付録の模擬試験を受験して、見事38点取りまして、宅建試験に合格しました。


宅建試験に合格することは、難しく考える必要がありません。

もし、宅建試験に合格することを難しく感じている人は、宅建試験の勉強方法が分からないだけです。

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2012年01月05日

行政書士・宅建の試験に合格するには、自分の勉強の目標を紙に書く

行政書士宅建の試験に合格するには、自分の勉強の目標を紙に書く事は大変重要です。


新年、明けまして、おめでとうございます。

今年もよろしくお願いします。



行政書士・宅建の試験を今年受験をされる方は、もう勉強を始めていると思います。


いろいろな勉強方法に通じることですが、まずは、勉強をすることに対して目標を決めるべきです。

目標というのは、自分が今後どのような過程で勉強をするか、スケジュールを作ることです。

勉強のスケジュールというのは、長期的に考える必要がありません。

1ヶ月程度先の勉強のスケジュールを決めるだけで十分です。


このような勉強のスケジュールを決めるうえで重要な事は、その決めたスケジュールを紙に書いて、自分の目に入る場所に置くことです。

そのような事をするだけで、自分が勉強をするスケジュールを常に意識することができます。

そのために、一番良い勉強のスケジュールを書く紙は、カレンダーです。


カレンダーに、1ヶ月先までの勉強のスケジュールを書くことで、勉強のスケジュールを自分の生活の中で優先することができます。

これは、自分の中で、勉強のスケジュールが意識されているためです。


行政書士・宅建の試験に合格するのであれば、まずは、自分の勉強の目標を紙に書くべきです。

その目標というのは、勉強のスケジュールです。

紙に書く目標に「合格!!」と書くのは無意味です。


目標というのは、目の前の実現することを書くのであって、合格することは、勉強をするうえで当然の結果と考える事ですから、合格を目標とするのは、無意味です。


これから、宅建試験まで、約10ヶ月。

行政書士試験まで、約11ヶ月。


今から、独学で勉強を始めても、行政書士・宅建の試験は十分合格できます。

これから、勉強を始める人も、まずは、毎日、勉強をすることを前提として、自分の勉強のスケジュールを作ってみましょう。

そのためには、まず最初に勉強を1日でも早く勉強を始めることです。

勉強を始めれば、自然とスケジュールができてきます。


勉強というのは、復習が一番重要です。

その勉強した後の復習をするために、復習をするスケジュールをカレンダーに書いて、目標とするのです。


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私が独学で行政書士・宅建の資格の勉強をした1番の理由

行政書士・宅建の模擬試験を受験するうえで一番重要な事

行政書士・宅建の試験勉強は、これからは模擬試験を受けることを最優先にしましょう。

行政書士・宅建の試験に合格するには、余分な事は考えないことです。

行政書士・宅建の試験勉強に模擬試験の受験は必要です。  
Posted by takken_goukaku_ at 18:30トラックバック(0)
2011年12月15日

私が独学で行政書士・宅建の資格の勉強をした1番の理由

私が独学行政書士宅建の資格の勉強をした1番の理由がありますので、お話しします。


私は、行政書士・宅建の試験に独学で勉強をして合格していますが、このような事を他の人に言いますと驚かれます。

どのような事で、驚かれるか?

それは、行政書士・宅建試験のレベルに独学で合格した点です。


これは、逆に言えば、世の中の大変多くの人は、資格の専門学校に通わなければ、行政書士・宅建のレベルの試験には合格できないと思っている証拠です。

そして、このような事は多くの高学歴の人がそのように思っている事実があります。


実際に、早稲田・慶応・東工大・名古屋大学など、いわゆる偏差値が高い大学を卒業した人から、独学で行政書士・宅建の試験に合格したことを驚かれています。


これは、簡単に言えば、試験に合格する方法を自分で見つけたことに驚いていることであると、私は推測します。


逆に言いますと、私の感覚から言えば、資格の専門学校などで、勉強してもまったく勉強をした感覚が残らないのが事実です。

これは、あくまでも私の感覚です。


私は、他人の講義を聞いて勉強ができない人間です。

なぜなら、私は講師の言うことが頭の中に入らない人間です。

もっと分かりやすく言えば、資格の専門学校などで講義を聴く方法の勉強をしても、講義をまったく聞かず他事を考える人間です。


そのため、私は独学で勉強をしなければ、試験に合格できない人間です。

このような勉強をする人間として、ある意味欠陥がある私は、自分で試験に合格する方法を考えて実践して、行政書士・宅建の試験に合格しました。


このような講義を受けて勉強できない私の独学の勉強方法には、ある特色があります。

その特色というのは、「ノートというものをまったく作成しない。」

これに尽きます。


「ノートを作成しない…?」

このように考える人もいるかと思いますが、私は行政書士・宅建の試験勉強をして、教本の内容などをノートに書いたことが1ページたりともありません。

正確に言えば、宅建の試験勉強をしているときは、マインドマップというものを作って勉強してましたが、あまりにもマインドマップを作る時間が掛かってしまい、途中でやめました。

それ以来、行政書士試験に合格するまで、ノートを作成したことが一切ないです。


ハッキリ言えば、少なくとも行政書士・宅建の試験勉強において、ノートを作成するのは時間のムダです。

これは、大変分かりやすく言えば、行政書士・宅建の試験の問題のうち、行政書士の40字記述式問題以外は、問題に答えが書いてあるからです。

そして、行政書士・宅建の試験では、行政書士試験の40字記述式問題以外は、問題に書いてある解答を選ぶだけの試験であるからです。


そのため、一言一句、行政書士・宅建の試験に合格するだけの知識を覚える必要が無いのです。

だいたいの知識を覚えるだけで、行政書士・宅建の試験には合格できます。

このような事から、行政書士・宅建の試験勉強で、ノートを作成するのは時間のムダです。


では、どのような方法で勉強をすればいいのか?

簡単です。

教本・教科書は、見て覚えればいいだけです。


教本・教科書を見て、内容を覚えられるわけないと思っている方には、1つ質問します。

教本・教科書の内容をノートを作成して、次の日にそのノートに書きだした内容をどれだけ覚えていますか?

ほとんどの人が、95%以上、内容を覚えていないはずです。


もし、ノートに書いた内容をほとんど覚えている人がいれば、予備試験(旧司法試験)を受験してください。

間違いなく予備試験(旧司法試験)に合格できます。


だいたい、教本を読んだり、講義を聞いて、ノートを作成しても、そのノートを読み返すこと自体、ほとんどないと思います。

いったい、行政書士・宅建の試験の勉強をするために、どのような理由でノートを作成して勉強をするのでしょうか?

そのような勉強方法というのは、ノートを書く時間が大変時間が掛かる無駄な勉強方法です。

そのうえ、ノートを作成しても、ノートに書いてある内容を覚えていないのが現状です。


このような事から、行政書士・宅建の試験に独学で合格にするには、ノートを作成しないことが、合格する近道です。

ノートを書くのであれば、教本を何回も読み込むことが重要です。

教本を読んでいるだけで、自分の頭の中には知識は入っています。

ただ、自分で意識して、自分が教本を読んで頭の中に入った知識を意識できないだけです。


意識できないから、勉強した内容が頭の中に入っていないと考えるのは、間違いです。

意識できない自分の頭の中に入っている勉強した知識は、過去問などの問題を解きますと、意識できるようになります。




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2011年11月30日

2011年の宅建試験を解きました。

2011年の宅建試験を解きました。


先日、今年の宅建試験の問題が自宅に届きましたので、解きました。


まず、前提条件としまして、私は2006年の宅建試験の合格者です。

私は、2006年の宅建試験の日から、今まで一回も宅建試験の勉強をしたことがないです。

分かりやすく言えば、5年間、宅建試験の勉強をしていない状況です。


このような前提条件を基に、今年の宅建試験を解きました。

↓今年の宅建試験の私の解いた解答
001
↑ クリックすれば拡大されます。


結果を言いますと、2011年の宅建試験を1時間7分で解いて、50問中29問正解。

う~ん、30点も点数が取れませんでした。

5年も宅建試験の勉強をしていないと、この程度の点数しか取れなくなってしまいました。


去年の宅建試験の問題を解いたときは、50問中35問正解でした。

そのことを考えれば、今年の出来は悪いです。


去年の宅建試験の合格点は、36点でした。

今年の宅建試験の合格点の予想も、資格の専門学校の分析を見ていますと、36点前後になると思います。


今年の宅建試験の問題を解いた感想は、民法の問題が比較的簡単であったことです。

そのため、今年の宅建試験の合格点の予想が上がっているのでしょう。


もし、今年の宅建試験で、自己採点をして29点以下の人がいるとすれば、その人の原因はハッキリしています。


まず、1つは、明らかな勉強不足です。

絶対的に、宅建試験の勉強量が足りません。

簡単に言えば、毎日、宅建試験の勉強をしていない証です。


宅建試験は、法律系の国家資格では、一番簡単な試験ですが、国家資格の中では難関な資格です。

合格率は15%前後です。


宅建試験をナメて勉強をしている人は、宅建試験には合格できません。

現実に、私の知人で偏差値60以上の大学や国公立大学を卒業した人間も、宅建試験に不合格した人が複数います。


宅建試験は勉強しなければ、合格できません。

しかし、宅建試験は、毎日、間違いの無い勉強をすれば合格できます。


また、宅建試験の勉強方法を、分からない人や間違っている人は、宅建試験に合格できる可能性が相当低くなります。

宅建試験の受験をする人は、学校を卒業して以来、久しぶりに勉強する人が多いので、勉強方法が分からない人や忘れている人が意外と多いです。


宅建試験に合格するには、宅建試験の過去問を難易度を上げて、たくさん解く勉強方法が一番です。

そのような勉強方法は、私の宅建試験の勉強方法を参考にしてください。


宅建試験は、独学で勉強して十分合格できます。

今年の宅建試験で明らかに合格できなかった人は、これから毎日、宅建試験の勉強を続ければ、合格できます。


来年の宅建試験に向けて今日から勉強をしましょう。


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2011年10月30日

2011年の宅建試験の合格点について

2011年の宅建試験合格点について、お話しします。


宅建試験を受験された方は、お疲れ様です。

さて、宅建試験の合格点予想ですが、いろいろな資格の専門学校が発表していますが、多少点数が割れています。


主な資格の専門学校の宅建試験の合格点予想をご紹介します。

LEC 33点±1

資格の大原 35点±1

TAC 36点±1

日建学院 35点±1


全体的に考えますと、2011年の宅建試験の合格点は、36点と考えた方がいいですね。

今まで、宅建試験の歴史上36点以上の合格点がないので、2110年と同じ36点と考えるべきですね。


このような宅建試験の合格点の高いことを考えれば、今年の宅建試験は、比較的簡単であったと思います。

しかし、このような事は今年宅建試験を受験した多くの人は、実感していないと思います。


まだ、私が今年の宅建試験の問題を手に入れていないため、どのような問題であるか分かりません。

私の手元に宅建試験の問題が届き次第、解いてみたいと思います。


基本的に、資格の専門学校の解答は、95%以上の確率で正解しますので、まず、解答が間違っていることはほとんどないです。


宅建試験の自己採点で、35点以下の人は、今から来年の宅建試験に向けて勉強した方がいいです。

もっと簡単に言えば、今年の宅建試験に36点を取れなかった時点で、きっぱりとあきらめて、来年の受験勉強をするべきです。


宅建試験の合格点の予想は、LECだけ33点±1ですが、これはLECの予想が外している可能性が高いと思います。


また、宅建試験で36点以上取っている人も、宅地建物取引主任者証を取るのであれば、まだ、来年の講習を受けるときに試験があります。

その試験は、宅建の勉強を続けていなければ、結構難しいです。


私は、平成18年度の宅建試験に合格しましたが、平成19年の宅建取引主任者証を発行してもらう講習を受けた時は、まったく勉強をしませんでした。

その結果、講習で受けた試験は大変難しく感じて、正直なところ、試験に不合格をしたと覚悟しました。

結果として、その試験には合格していましたが、冷や汗が出た試験でした。


このような事が無いように、宅建試験に合格が間違いがない方であっても、宅建取引主任者証が必要であれば、宅建試験の勉強は続けるべきです。


宅建の合格点が取れなかった人は、宅建試験は勉強をすれば、だれでも合格できる試験であることを認識するべきです。

宅建試験に合格できない人は、間違いなく勉強不足である可能性が高いです。

勉強不足が原因でなければ、宅建試験に合格する勉強方法ができていないのです。


宅建試験は、毎日、合格する勉強方法で勉強をすれば、だれでも合格できます。

実際に、高卒偏差値30の私が、2回目の試験でですが、宅建試験に合格しています。


宅建試験に合格できなかった人は、まずは、私が宅建試験に合格した勉強方法を参考にしてみてください。



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宅建試験の独学で勉強する最適のスケジュール  
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2011年10月16日

宅建試験の解答速報情報

宅建試験解答速報情報をご紹介します。


宅建試験の受験者の方は、宅建試験の受験をお疲れ様です。


宅建試験の解答は、資格の専門学校のホームページで公開されています。

主な資格の専門学校の宅建試験の解答速報をご紹介します。


LEC 10月16日18:00公開予定

TAC 10月16日20:00公開予定

資格の大原 10月16日17:00公開予定


以上が、主な資格の専門学校の宅建試験の解答の速報です。


基本的に資格の専門学校の宅建試験の合格ボーダーラインは、だいたい的中します。

ただし、±1点ぐらいの誤差はありますので、その点はご理解ください。


資格の専門学校の宅建試験の解答は、95%以上の確率で正解しています。


そのような事を考えますと、上記のすべての資格の専門学校のホームページで解答を確認した方がよいです。


資格の大原が10月16日の17:00と一番公開が早いですが、まず、資格の大原のホームページの宅建試験の解答速報のページには、簡単にはアクセスできないと思ってください。

だいたい、10月16日の22:00ごろからは、資格の専門学校のホームページは空いてきますので、アクセスしやすくなります。


宅建試験を受験された方は、受験をお疲れ様です。

良い結果が出た方は、合格発表まで、楽な気持ちで待っていてください。

そうでない結果が出た方は、また来年、宅建を受験してください。


では、宅建を受験された皆さんが合格しますように、願っています。




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宅建試験の模擬試験情報

宅建試験に独学で勉強して合格する人のタイプ

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宅建試験まで、約3ヶ月と少しですが、何も焦る必要がないです。  
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2011年10月11日

宅建試験を受験するうえで重要な事

宅建試験を受験するうえで重要な事をご紹介します。


2011年10月16日は、宅建試験の日です。

宅建試験を受験をする人は、現在、いろいろな心情を持っている人が多いと思います。


さて、宅建試験を受験するにあたって、重要な事がありますので、お伝えします。


まず、宅建試験を受験しましたら、必ず50問すべての問題に答えることです。

?????????????

このように思う方がいる人も多いはずです。


しかし、現実として、宅建試験を受験して、50問すべての問題の解答をマークシートに書いていない人が意外と多いのです。

これは、みすみす点数を取り逃していると言っても過言ではないです。

なぜなら、宅建試験の問題は選択肢が4肢のため、まったく問題が分からない場合でも、どれかの選択肢のマークシートを塗りつぶせば、正解率は確率的に25%です。


このような事を考えれば、50問すべての解答を答えることは当然のはずです。

例え、正解の選択肢を1つに絞ることができなくても、2つに絞ることができれば、どちらかの解答を答えれば正解する確率は、50%です。

このような事を考えれば、宅建試験の解答を分からなくて、マークシートを塗りつぶすことがないような問題を残してはいけません。


どのような難しい問題であっても、問題を解答すれば最低の確率で問題の正解率は25%あるのです。

このような事は認識するべきです。


次に、重要な事は、宅建試験では、他人の解答を気にしないことです。

どのような事かといいますと、宅建試験を受験すればわかりますが、他人の解答用紙が簡単に見ることができます。

具体的に言えば、他人の解答をカンニングすることは簡単にできます。


しかし、他人の解答をカンニングしても、無意味です。

その理由は、宅建試験の合格率は、平均15%です。

宅建試験の受験者の中で、6.6人に1人しか合格していません。


自分が宅建試験を受験しているときに、自分が受験しているときの周りの人は、確率的に6.6人に1人しか合格しません。

自分の周りの人の6.6人中5人以上は、宅建試験に合格できない不合格の人です。

そのため、宅建試験の受験者の平均85%以上の人の解答用紙は、不合格になる解答です。


このような事を考えれば、宅建試験で、他人の解答が目に入って、自分の解答と違っても、それを直すようなことをしてはいけません。

確率的に、宅建試験を受験している他人の解答というのは、間違っている可能性が高いと思っていいです。


宅建試験のような合格率平均15%の国家試験になりますと、このような事情から、他人の解答を見ることに対しては、試験官は寛大であり、試験の会場自体、簡単に他人の解答が見れるような状態になっています。


宅建試験に合格するのであれば、自分で解いた解答に絶対的な自信を持つことです。

間違っても、他人の解答をカンニングして、自分の解答を変えるようなことはしてはいけません。

そのような事をすれば、確率的に宅建試験に不合格になる可能性が高いです。


最後に重要な事は、シャープペンシルや鉛筆、消しゴムは、2つ以上持っていきましょう。

どのようなトラブルがあって、筆記用具が使い物にならなくなるか、分かりません。

そのような事を考えて、備えは万全にしておきましょう。


では、宅建試験の受験者の方は、10月16日の試験を万全の態勢で受験できるように、体調管理だけは十分に考えてください。

自分の生活のリズムを変えなければ、体調は万全に整えられます。


宅建試験を受験される皆さんが合格されることを、願っています。


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宅建試験まで、約3ヶ月と少しですが、何も焦る必要がないです。

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2011年10月03日

行政書士・宅建の模擬試験を受験するうえで一番重要な事

行政書士・宅建の模擬試験を受験するうえで一番重要な事があります。


現在、行政書士・宅建の試験勉強をしている人は、資格の専門学校の模擬試験を受験される方も多いと思います。

もちろん、その理由は、自分の法律の問題を解く実力を身に付けるためです。


しかし、行政書士・宅建の模擬試験を受験するうえで、大変重要な事があります。

それは、模擬試験を受験した日に、必ず答え合わせをして、解答の解説を読むことです。


これは、模擬試験を受験するのであれば、必ず行わないといけないことです。

この解答の解説を読むことをしなければ、模擬試験を受験した意味がないと言っていいでしょう。


これには、大きな理由があります。


まず、模擬試験を受けて、問題の中には重要な問題がたくさんあります。

そのような問題は、どのような答えであるのか、認識する必要があります。

これは、模擬試験を受けて正解することができた問題であっても、必ず解答の解説を読む必要があります。

解答の解説を読むことによって、その問題の解答を導く論理を理解することができるからです。


問題を解く論理というのは、別の表現で表せば法律の問題を解く公式と言っていいでしょう。


問題を解くには、問題を解く公式をたくさん知る必要があります。

法律の問題であっても、法律の問題を解く公式があります。

これは、考え方の公式です。


この法律の問題を解く考え方の公式を理解するには、模擬試験の問題の解答の解説を読むことが一番身に付きます。


行政書士・宅建の試験の勉強方法で、問題を解いたら、必ず解答の解説を読むことが必要です。

この解答の解説を読むことで、本当に行政書士・宅建の試験勉強をしている意味があります。


行政書士・宅建の試験の勉強で、問題を解くことが、現在の自分の法律の問題を解く実力の確認であり、解いた問題を答え合わせをしながら、解答の解説を読むことは、法律の問題を解いた復習をしています、

このような感覚で、模擬試験の受験をした後に、解答の解説を読むことを意識すれば、大きく自分の法律の問題を解く実力がアップします。


行政書士・宅建の試験直前の今では、基礎的な勉強は必要ありません。

行政書士・宅建の試験に合格するには、現在の時点では、法律の問題を解く理論である公式をたくさん知ることが必要です。

そのような勉強方法は、模擬試験の受験をした後に、解答の解説を読むことです。

当然、模擬試験を復習した時は、同じように解答の解説を読むことは必要です。


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行政書士・宅建の試験勉強は、これからは模擬試験を受けることを最優先にしましょう。

行政書士・宅建の試験に合格するには、余分な事は考えないことです。

行政書士・宅建の試験勉強に模擬試験の受験は必要です。

行政書士・宅建の試験勉強でノートを取るのはやめませんか?

行政書士・宅建の勉強をしている人は、自分の得意な科目・苦手な科目を知る  
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2011年09月18日

宅建試験の模擬試験情報

宅建試験模擬試験情報をご紹介します。

宅建試験の模擬試験を受験すれば、宅建試験に合格する確率が高くなります。


宅建試験に合格したい方は、宅建試験の模擬試験を受験しましょう。


これから行われる資格の専門学校の宅建試験の模擬試験の情報は下記から、ご覧になれます。

LEC

資格の大原

TAC


自宅受験などを活用して、たくさんの宅建試験の模擬試験を受験されることをおススメします。


宅建試験の模擬試験を受けるときのポイントは、模擬試験の解答の答え合わせは、受験をした日に必ずすることです。

これは、その日に受験した試験の答えを確認することで、理解する力をつけることができます。


そして、重要な事は、必ず受験した宅建試験の模擬試験の復習をしてください。

復習は、もう一度、別の日に宅建試験の模擬試験を解くことです。

そして、宅建試験の模擬試験を解いたら、その日のうちに答え合わせをしてください。


模擬試験の答え合わせは、必ず正解している問題でも、すべての選択肢の解説を読んでください。

そのような勉強方法が、法律の問題を解く読解力・把握力・理解力を身に付けます。


宅建試験の過去問と宅建試験の模擬試験の問題を、どちらか優先して勉強をする必要があれば、必ず宅建試験の模擬試験を優先して勉強してください。

もう、宅建試験の過去問は何回も復習をして解いていますから、宅建試験までは、宅建試験の模擬試験の受験・復習などを優先して勉強をしてください。


宅建試験の本番まで、もう少しです。

これから試験まで、今まで通り毎日勉強していれば、合格できます。



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宅建試験の過去問を解いた後は、同じ問題を復習する事が大切です。

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宅建試験に独学で勉強して合格する人のタイプ

宅建試験の独学で勉強する最適のスケジュール

宅建試験まで、約3ヶ月と少しですが、何も焦る必要がないです。

宅建試験は、現在、宅建の過去問を25点しか取れない人でも、十分合格できます。

宅建の試験は、3ヶ月の勉強で受かると考えている人へ  
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2011年09月07日

行政書士・宅建の試験勉強は、これからは模擬試験を受けることを最優先にしましょう。

行政書士宅建試験勉強は、これからは模擬試験を受けることを最優先にしましょう。


行政書士・宅建の試験の受験生は、必ず資格の専門学校の模擬試験を受験するべきです。

これは、行政書士・宅建の試験に合格するには、大変重要な事です。


宅建試験の資格の専門学校の模擬試験の点数は、そのまま宅建の本番試験の点数に直結すると言っていいでしょう。

資格の専門学校の宅建の模擬試験で、38点取ることができましたら、現在は、宅建試験で38点取る実力があります。

資格の専門学校の宅建の模擬試験で、32点しか取ることができなければ、現在は、宅建試験で32点しか取る実力がないです。


宅建試験の模擬試験で38点取れる人は、今の状態で勉強をすれば、たぶん宅建試験には合格します。

問題は、宅建試験の模擬試験で、32点程度しか点数が取れない人です。

そのような人は、模擬試験の採点を分析してください。

そして、宅建業法でどれだけ間違っている確認してください。


もし、宅建業法の出題問題20問中正解が15問でしたら、宅建業法を全問正解することを目指して宅建業法を中心に勉強してください。

例えば、宅建業法を中心に勉強して3~4問正解率が上がりましたら、全体の点数で35~36点取れるようになります。

宅建業法は、宅建試験の中で、一番簡単な科目です。

できれば、宅建業法は、満点を目指して勉強をしてください。


行政書士の資格の専門学校の模擬試験を受験して、点数が取れなくても気にしないことです。

もちろん、まったく点数が取れない(120~130点以下)の人は、いけませんが、基本的に行政書士試験の模擬試験の結果が、そのまま行政書士の本番の試験の点数に直結することはありません。


これは、行政書士試験の問題が、どのような問題が出題されるか分からないからです。

では、資格の専門学校の行政書士の模擬試験を受ける意味は、どのような意味があるのか?


一番の理由は、法律の問題を解く読解力・把握力・理解力を身に付けるためです。

これは、資格の専門学校の行政書士の模擬試験を受験すれば、ある程度は身に付きます。

ただし、間違っても、資格の専門学校の行政書士試験の問題がそのまま出るとは、思わないで下さい。

いろいろな資格の専門学校の行政書士試験の模擬試験が行われますが、本番の行政書士試験と同じような問題が出ましても、ただの偶然です。


そのような事は行政書士試験では、まずありえませんから、資格の専門学校の模擬試験を期待以上に考えて受験をしないで下さい。


行政書士試験レベルの資格の試験になりますと、今の時点から、どのような勉強をすれば合格できる確率が上がるのか、そのような都合のいい話はありません。

行政書士試験は、今まで、計画通りに毎日勉強してきた人が合格できる試験です。

行政書士試験の受験者は、これからは、今までの自分がしてきた勉強に対する努力を信じて、試験本番まであと約2ヶ月、しっかりと勉強をしてください。


行政書士試験の一般知識の問題は、勉強しても、しなくても、点数は取れるときは取れます。

まったく勉強しなくても、足切りになる可能性は低いです。

行政書士試験の一般知識の勉強には神経質になる必要がないです。


行政書士試験の一般知識の問題を勉強するぐらいでしたら、行政法を勉強しましょう。

その方が、行政書士試験の点数を稼げる可能性が高いです。



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行政書士・宅建の試験に合格するには、余分な事は考えないことです。

行政書士・宅建の試験勉強に模擬試験の受験は必要です。

行政書士・宅建の試験勉強でノートを取るのはやめませんか?

行政書士・宅建の勉強をしている人は、自分の得意な科目・苦手な科目を知る

行政書士・宅建の試験勉強をしても、ある程度の期間は、勉強の内容が理解できなくて当然!!  
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2011年08月21日

宅建試験に独学で勉強して合格する人のタイプ

宅建試験独学勉強して合格する人のタイプをご紹介します。

宅建試験に独学で合格するには、まず必要な事は「宅建試験の勉強をしているか?」ということです。


これは、別の言い方で言いますと、宅建試験に不合格になる人は、「宅建試験の勉強をしていない人」になります。


ハッキリ言いますが、宅建試験に合格するには、頭が良いとか、勉強ができるとか、そのような事は関係ありません。


宅建試験は、誰でも、宅建試験の間違いのない勉強をすれば、独学でも十分合格します。

宅建試験は、学生・生徒時代に勉強ができなかった人でも、宅建試験の勉強する努力をしていれば、必ず合格できます。


宅建試験に独学で勉強して合格するには、間違いのない勉強で毎日勉強をすれば、間違いなく合格できます。

ただし、宅建試験に不合格になる95%以上の人は、このような事が実践できていません。


宅建試験は、法律系の国家資格では、一番簡単な試験です。

この宅建試験に合格しない人は、努力不足であるか、勉強方法が間違っているか、どちらかです。


まず、宅建試験を受験すると決めて、今まで毎日勉強をしていますか?

勉強をしている人は、それだけで、宅建試験に合格する確率がかなり高くなります。


毎日、宅建試験の勉強をしていない人は、現在の自分の宅建試験の問題を解く実力を知るべきです。

自分の宅建試験の実力を知る方法は、簡単です。

宅建試験の過去問を解くだけです。


宅建試験の過去問を解いて、30点以上取れる人は、あと約2ヵ月で十分合格できる可能性はあります。

そのような人は、宅建試験に合格をしたければ、間違いなく毎日、宅建試験の勉強をしてください。


宅建試験の受験者の70%以上の人は、宅建試験を受験しようと思ってから、毎日勉強をしていない事実があります。

実際に私も宅建試験は、毎日勉強せずに、2回目の受験で合格しました。

私は週に3~4回程度しか、宅建試験の勉強をしていませんでした。

それでも、宅建試験には合格できます。


しかし、宅建試験に間違いなく合格したいのであれば、これから毎日、宅建試験の勉強を試験前日まですることです。

くれぐれも、宅建試験に合格したければ、宅建試験の勉強ができない言い訳を作ろうとしないで下さい。

来年の受験があるなどと考えるのは、早すぎます。


絶対に、今年の宅建試験に合格する気持ちで勉強をすることが、宅建試験に合格できる源となります。


宅建試験に合格する人は、宅建試験の勉強を毎日する人です。

仕事が忙しい等の理由で毎日勉強をすることができない言い訳をする人は、宅建試験には合格できません。

私も宅建試験を受験しているときは、1日最低13~14時間は働いていました。

それでも、宅建試験に独学で勉強して合格できました。


宅建試験に合格できない言い訳を考えるぐらいであれば、まずは、毎日、宅建試験の勉強をするべきです。


今の時期には、宅建試験の勉強をしている人は、大きく2つのタイプに分かれます。

1つのタイプは、今まで毎日、宅建試験の勉強をしていて、資格の専門学校の模擬試験で自分の今の実力を試したい人。

もう1つのタイプは、自分の宅建試験の実力が分からず、何をしていいのか分からない人。


前者のタイプの人は、20%もいないでしょう。

後者のタイプが70%以上でしょう。


その明確な理由は、宅建試験の合格率は15%前後です。

前者のタイプの人は、かなりの確率で合格すると考えていいです。

しかし、後者のタイプの人も、宅建試験であれば、2ヵ月あれば、十分合格できます。

その勉強方法は、ただ、毎日勉強するだけです。

宅建試験の勉強方法は、私の独学の勉強方法を参考にしてください。


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宅建の試験は、3ヶ月の勉強で受かると考えている人へ

宅建の試験は、独学ではなかなか受からないと考えている方へ。  
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2011年08月14日

行政書士・宅建の試験に合格するには、余分な事は考えないことです。

行政書士宅建の試験に合格するには、余分な事は考えないことです。


宅建試験まで、あと約二ヵ月、行政書士試験まであと約三ヶ月。

これからは、資格の専門学校の模擬試験も始まり、いよいよ試験前の状況になってきました。


これから行政書士・宅建の試験に合格するために重要な事は、今まで自分の勉強に対する努力を信じることです。

そのためには、資格の専門学校の模擬試験以外は、新しい問題集などは買わないことです。


ハッキリ言います。

これから、新しい問題を市販の問題集などで解いて勉強してもムダです。

資格の専門学校の模擬試験以外の新しい問題を解く時間があれば、今まで勉強してきた教本・問題集・過去問を繰り返し復習をするべきです。


この同じ教本・問題を何回も復習することは、行政書士・宅建の試験に合格するうえで重要な事です。


復習というのは、その復習している考え方や論理まで身に付くために、同じ内容を復習するのです。

そして、何回も同じ内容を復習するだけで、その復習している勉強内容の論理的な考え方や思考が身に付きます。

同じ問題を何回も復習していれば、問題を解く論理や思考が身につくのです。


このような復習によって身についた論理や思考が、行政書士・宅建の試験に合格できる論理や思考となります。

そのような論理や思考を身に付けるには、難易度の高い問題をたくさん解いて、同じ問題を復習することです。


世の中、いろいろな物事に対して結果を出している人は、ほとんどの人が行き当たりばったりの人が多いのが現実です。

しかし、そのような物事に対して結果を出した人は、自分が結果を出したことを冷静に振り返ってみますと、意外と論理的な考えで自分が目標に向かって努力をしていた事実を知ります。

これは、あくまでも結果論なのですが、いろいろな事に対して結果を出す人は、論理的な行動をしている人が圧倒的に多いのです。

ただし、そのような結果を出す人は意識して、そのような論理的な行動はしていません。

あくまでも、結果として、無意識で論理的行動をしているのです。


世の中、いろいろな事で成功している人は、自分が1回成功したことに対して、検証をする人です。


例えば、私は、行政書士・宅建の試験に2回目の受験で合格していますが、両方とも1回目の受験の時は論理的な勉強方法はしていませんでした。

しかし、1回目の受験で不合格になった後、自分の勉強方法を検証して、勉強方法を変えたのです。

その結果、2回目の受験で、行政書士・宅建の試験に合格できました。


その私が言います。

これから行政書士・宅建の試験に今年受験する人は、今から新しい勉強をしてもムダです。

それよりも、今まで勉強してきた、教本や問題・過去問を繰り返し何回も復習する方が合格できる確率が高くなります。

ただし、簡単な問題を復習していては、今の段階では、勉強している意味がないです。


今の時点では、難易度の高い問題をたくさん解いて復習することが、合格する近道となります。

このような勉強方法で、私は行政書士・宅建の試験に合格しました。

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行政書士・宅建の試験勉強に模擬試験の受験は必要です。

行政書士・宅建の試験勉強でノートを取るのはやめませんか?

行政書士・宅建の勉強をしている人は、自分の得意な科目・苦手な科目を知る

行政書士・宅建の試験勉強をしても、ある程度の期間は、勉強の内容が理解できなくて当然!!

行政書士・宅建の試験の勉強でノートは基本的には書かない!  
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2011年08月01日

宅建試験の独学で勉強する最適のスケジュール

宅建試験の独学で勉強する最適のスケジュールをご紹介します。

特に、働きながら宅建試験の勉強をしている方は、参考にしてください。


宅建試験の独学で勉強するスケジュールは、平日は、宅建の教本を読んで、休みの日に宅建試験の過去問・宅建試験の模擬試験を解くことが一番最適です。

これは、宅建試験の本番まで、このリズムを崩す必要がないです。


特に重要な事は、宅建試験の模擬試験を受験することです。

そして、受験した宅建試験の模擬試験の問題を復習をすることです。


宅建試験の勉強において、宅建の教本・宅建試験の過去問・宅建試験の模擬試験の復習をすることは、合格するうえで大変重要です。


宅建試験に合格するには、同じ教本・同じ問題を何回も復習をすることで、宅建試験に合格する知識が身に付きます。


これから宅建試験まで、宅建試験の過去問・宅建試験の模擬試験以外は、問題を解く必要がありません。

もし、宅建試験の過去問と宅建試験の模擬試験のどちらかを優先しないといけない場合は、宅建試験の模擬試験の受験と復習を優先してください。


宅建試験の勉強で、宅建の教本を読むことは、宅建試験の直前まで続けてください。

宅建試験の直前であっても、平日に宅建試験の問題を解く勉強はしないで下さい。

平日に宅建試験の問題を解く勉強をすることは、大変勉強の効率が悪くなります。


宅建試験で暗記をする必要があるのは、らくらく宅建塾の「楽勝ゴロ合わせ」以外は、一切宅建試験勉強の知識を暗記する必要がないです。

逆に、らくらく宅建塾の「楽勝ゴロ合わせ」は、必ず暗記してください。


平日に宅建の教本を読む理由は、宅建の知識を忘れないようにするためです。

ここで注意することは、宅建の教本を読むときは、ノートなど作らないで下さい。

ノートの作成は、宅建試験に合格するうえで、最もムダな勉強方法です。


教本を読んでノートを作成していれば、教本を読むスピードが極端に落ちます。


参考までに、私は速読ができますが、らくらく宅建塾の第一編権利関係のページをすべて、1時間8分で読むことができます。

これは、訓練をすれば、だれでもこの程度のスピードで宅建の教本を読むことができるようになります。


宅建の教本は、ノートを作成して勉強するのではなく、読んで勉強するのです。

そして、できる限り速く宅建の教本を読む癖をつけてください。

宅建の教本の一文字を目で追うことを考えずに、1行をズバッと目で読み切る感覚で宅建の教本を読めば、知識が頭の中に入っています。


宅建の勉強で、文章を書いて勉強をすることを止めるのが、1番宅建に合格できる方法です。

自分の意識の中で、宅建の教本を読めば、自然と知識が頭の中に入っていると考えてください。


本当の意味で、宅建試験の勉強をするのは、宅建試験の過去問を解いているときと、宅建試験の模擬試験を解いているときです。


宅建の教本を読んでいるときは、宅建試験の勉強の予習をしているのです。

宅建試験の問題を解くことによって、教本を読んで勉強した予習内容を復習することになるのです。

そして、同じ宅建試験の問題を復習で繰り返し解くことによって、宅建試験の問題の解き方の思考を理解できるようになります。


宅建試験に合格するには、いかに効率的に勉強できるかがカギとなります。

そのような勉強方法は、私の宅建試験の勉強方法を参考にしてください。


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宅建試験の過去問を解いた後は、同じ問題を復習する事が大切です。

復習は、ある一定の法則で行えば、効果が抜群です。


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宅建試験まで、約3ヶ月と少しですが、何も焦る必要がないです。

宅建試験は、現在、宅建の過去問を25点しか取れない人でも、十分合格できます。

宅建の試験は、3ヶ月の勉強で受かると考えている人へ

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宅建試験に対する認識と現実を考える独学の合格方法  
Posted by takken_goukaku_ at 18:24トラックバック(0)
2011年07月07日

宅建試験まで、約3ヶ月と少しですが、何も焦る必要がないです。

宅建試験まで、約3ヶ月と少しですが、何も焦る必要がないです。

宅建試験の勉強をしている人は、いろいろな思いで現在勉強をしていると思います。


まず、宅建試験を楽勝と思っている方。

このような人は、宅建試験の過去問を常に40点以上取れるような人だけです。

それ以外の方は、宅建試験を楽勝と思わないでください。

思わぬ落とし穴が待っていますよ。


次に、宅建試験を合格ラインぎりぎりと思っている方。

そのような方は、今の緊張感を持って勉強を続ければ、宅建試験に合格できる確率が高いです。

具体的には、宅建試験の過去問を35点前後、現在取れる方ですね。


そして、宅建試験の勉強を難しく感じている方。

このような方は、毎日最低1時間以上、できれば1時間30分勉強をして、休みの日に宅建試験の過去問を解いていれば、いずれ、宅建試験の勉強の難しさを感じなくなります。

大丈夫です。

肝心なことは、宅建試験の勉強を毎日続けることです。


基本的に、現在、宅建試験を簡単に感じている方や、宅建試験を合格ラインぎりぎりと思っている方は、毎日勉強していれば、宅建試験に合格する確率は高いです。

油断さえしなければ、大丈夫です。


それ以外の方は、これから宅建試験の勉強が、理解できるようになります。

これは、もちろん今まで毎日宅建試験の勉強をしてる人に限ります。


勉強というのは、毎日の積み重ねです。

初めて勉強した週のレベルを1としますと、その次の週も勉強を続けていますと、レベルが2に上がります。

そして、そのまま次の週にも続けて勉強しますとレベルが4に上がります。


このように勉強の継続というのは、勉強を続けると2乗の効果で上がっていきます。

1ヶ月、4週勉強を続けますとレベルが8になります。

2ヵ月、8週勉強を続けますとレベルが128になります。

3ヶ月、12週勉強を続けますとレベルが2048になります。

4ヶ月、16週勉強を続けてますとレベルが32768になります。


このように勉強を続けていますと、加速度的に勉強による学習能力が上がります。

ここで重要な事は、同じ教本・同じ過去問で、繰り返し復習をすることが重要です。


勉強というのは、同じ内容を繰り返し何回も復習をすれば、暗記をするぐらい勉強の内容を覚えられます。

勉強をするときに意識をすることは、勉強する知識を覚えようとしないことです。

知識を暗記しようと考えてはいけません。


勉強をするときは、問題を解く理論を解く公式を頭の中に入れるのです。

これは、数学の公式を解くのと同じ感覚です。


法律の問題を解く公式を覚えるのです。

この公式を覚える事は、法律の問題に対する把握力・読解力・理解力を高めることです。


そのためには、宅建試験問題の過去問を難易度の高い問題に変えて、たくさん問題を解いて復習することが必要です。

このような勉強方法を続けていれば、自然と法律に対する把握力・読解力・理解力が高くなります。


これから、宅建試験の勉強をするときは、このような事を認識して勉強することが必要です。


宅建試験は、毎日勉強さえすれば、勉強方法さえ間違っていなければ、誰でも合格できます。

宅建試験に合格できない人は、高学歴で宅建試験が簡単となめていて勉強をしない人が多いです。

そのような人がたくさん宅建試験を不合格になっています。


また、宅建試験の勉強方法が間違っている人も宅建試験には合格できません。


宅建試験に合格するには、毎日勉強を続けて、間違いのない勉強をすることです。


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2011年06月30日

行政書士・宅建の試験勉強でノートを取るのはやめませんか?

行政書士・宅建の試験勉強でノートを取るのはやめませんか?

行政書士・宅建の試験勉強をしていて、多くの人がノートというのを作成されていると思います。


ノートを作成されて勉強をされている方に質問をします。

ノートを作成して、そのノートを読み返したことがありますか?

ほとんどの方がないと思います。


行政書士・宅建の試験勉強をしている人は、ノートを作成する事によって、勉強内容が覚えられると思い込んでいませんか?

そのような事はないです。


何を根拠にそのような事を言うのか?

私は、行政書士・宅建の試験にノートを作成しないで合格しました。


行政書士・宅建の試験勉強をしている人は、文章を書くことで、いろいろの勉強内容が覚えられると思っていませんか?

少なくとも、行政書士・宅建の試験勉強の中では、行政書士の40字記述式問題以外は、まったくノートを書かなくても合格できます。

行政書士の40字記述式問題も、漢字がしっかり書ける人であれば、文章を書く必要がないです。


基本的に、試験で記述式・論文がある試験以外は、ノートを作成して勉強をするのは時間のムダです。

択一式の試験問題の勉強で、ノートを書いて勉強するのは、間違っています。


択一式問題というのは、ある程度の知識を覚えていれば、問題を解くことができます。

その理由は、択一式問題は、解答が問題用紙に書いてあり、その解答の選択肢を選べばいいだけです。

そのため、解答を解くのに必要な知識は、大まかに覚えていれば、自然と解けます。


記述式問題・論文のような試験問題は、問題に対する解答を正確に文章にするために、解答を文章に書きだす訓練をする必要がありますが、行政書士の40字記述式問題ぐらいのレベルでは、そのような訓練は必要ないです。


ノートを作成して勉強をするのは、学校の勉強方法です。

しかし、みなさん自身の生徒・学生時代の生活を思い出してください。


学校で授業を受けていて、ノートを書いていた人がほとんどだと思います。

しかし、その書いたノートを読み返したことは何回ありますか?

ほとんどの方が、一回もないと思います。

もし、あったとしても数回程度の回数のはずです。


世の中、一般的に行われている常識がすべて正しいと思うのは、間違っています。

いろいろな事に対して、冷静に分析をすれば、世の中の常識というのは、意外と間違っていることが理解できます。


その一つが、ノートを作成して、択一式問題の勉強をすることです。


では、どのような勉強方法が、行政書士・宅建の試験勉強に適しているのか?

これは、教本は読んで覚えることです。

繰り返し何回も教本を復習をして、読んで覚えるのです。

そして、休みの日に問題を解き何回も復習します。


少なくとも、行政書士・宅建の試験に合格するには、このような勉強方法が最適です。

教本を読んで覚えれば、効率がノートを作成して勉強する数倍もアップします。


行政書士・宅建の試験に合格するには、だいたいの知識を覚えていれば合格できます。

正確に知識を覚える必要がないのです。


なぜなら、行政書士の40字記述式問題以外では、文章を書きだす解答方法がないからです。

択一式問題では、だいたいのあいまいな知識で問題は解けるのです。

このような現実を理解することが重要です。


私は、ノートを作成しない勉強方法で、行政書士・宅建の試験に合格しました。

その勉強方法は、下記でダウンロードできます。


こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13173



こちらに私の行政書士の試験勉強の方法が書いてあります。
 ▼
http://www.muryoj.com/get.php?R=13174

ぜひ、ご覧になってください。


勉強をするには復習をすることが重要です。

復習は、ある一定の法則ですれば、抜群の効果があります。


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2011年06月06日

行政書士・宅建の勉強をしている人は、自分の得意な科目・苦手な科目を知る

行政書士・宅建の試験勉強をしている人は、自分の得意な科目・苦手な科目を知る事が重要です。

試験勉強をして合格をするには、自分の得意な科目・苦手な科目を理解することが必要です。


自分の得意な科目とは、行政書士・宅建の試験勉強をしていて、最も正解率が高い科目です。

自分の苦手な科目とは、行政書士・宅建の試験勉強をしていて、最も正解率が低い科目です。


自分の得意な科目=自分の好きな科目という感覚の人が大部分の人だと思います。

自分の苦手な科目=自分の嫌いな科目という感覚の人が大部分の人だと思います。


参考までに、私は、行政書士・宅建の試験を通じて、民法が自分の得意な科目でした。

そのため、宅建などは、多くの人が民法を難しく感じるみたいですが、私はそのようなことがありませんでした。


行政書士・宅建の試験勉強をしていて、自分の得意な科目が、問題数の多い科目でしたら、大変良いことです。

行政書士の科目では、行政法ですね。

宅建の科目では、宅建業法ですね。


行政書士の行政法は、難しくありませんが、独特の科目です。

そのため苦手意識がある人は、意外といます。

しかし、行政書士の行政法は、ある程度、勉強をすれば、自然と慣れてきます。


肝心なことは、同じ教本、同じ問題集や過去問を繰り返し復習をすることです。

行政書士の行政法で、点数が取れなければ、行政書士の試験では致命的です。

特に、40字記述式問題では、今まで毎年2問出題されています。


このような現実を考えれば、行政書士の行政法は、苦手意識は持たないようにするべきです。

苦手意識を持たない対策は、同じ勉強内容を復習をするのが一番です。


宅建の宅建業法は、宅建の試験の中で一番簡単です。

そして、宅建の科目では、一番出題問題数が多いです。

宅建の宅建業法は、得点源にするべきです。


宅建の宅建業法は、満点を目指して勉強をしましょう。


もし、宅建の宅建業法に苦手意識がある人がいれば、それは単純に勉強不足です。

宅建業法が苦手な人は、まず、民法と宅建業法だけを勉強をしましょう。

注意することは、民法の勉強だけは必ずすることです。


宅建の宅建業法の勉強方法は、まずは平日に教本を読んで、休みの日に宅建試験の過去問を解くのが一番です。

この時に注意をすることは、宅建試験の過去問を勉強するときは、すべての科目の問題を解いてください。

宅建試験の宅建業法の過去問だけ解くような勉強方法はやめてください。


あくまでも、民法と宅建業法だけを勉強をするという意味は、教本を民法と宅建業法だけ読むという意味です。

宅建試験の過去問は、しっかりすべての科目を解きましょう。


行政書士・宅建の試験勉強をしていて、得意な科目が問題数が多い科目であれば、その科目を満点を取る気持ちで勉強をしてください。

行政書士・宅建の試験勉強をしていて、得意な科目が問題数が少ない科目であれば、一番問題数が多い科目をしっかり勉強しましょう。


行政書士・宅建の試験勉強をしていて、苦手な科目が、問題数が多い科目であれば、その科目は2倍努力をして、苦手意識をなくしましょう。

行政書士・宅建の試験勉強をしていて、苦手な科目が問題数が少ない科目であれば、一番問題数が多い科目をしっかり勉強するようにして、苦手な科目でとれない点数が取れるようにしましょう。


こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13173



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2011年04月21日

宅建の試験は、独学ではなかなか受からないと考えている方へ。

宅建試験に対する認識と現実を考える独学の合格方法についてお話しします。


宅建試験といいますと、あなたはどのようなイメージを持っていますか?

「宅建の試験は、簡単だ。」

「宅建の試験は、独学ではなかなか受からない。」

「宅建の試験は、3ヶ月の勉強で受かる。」

「宅建の試験は、働きながら勉強して合格するのは、難しい。」

いろいろな宅建試験のイメージを持っている人はいます。


「宅建の試験は、独学ではなかなか受からない。」

このような考えを持っている人がいます。

これは、絶対に間違いでありますが、自分に対して自己管理ができる人に限ります。


まず、宅建の試験は独学では受からないと言う人がいます。

私は、高卒偏差値30の人間です。

宅建の試験は2回目ですが、独学で合格しました。


なぜ、宅建の試験は独学で合格できないと言われるのか?

この理由は、宅建試験の2回の受験経験を通じて分かります。


1番の宅建の試験が独学で合格できないという理由は、このような事だと思います。

学生時代に勉強をして以来、宅建の勉強をするまで、勉強というものをしてなかった人が、宅建の勉強を始めることになった。

そして、勉強の方法を忘れているために、独学で宅建に合格できる実力を身に付けることができない。


このような事が、宅建が独学で合格できない原因だと思います。


実を言いますと、何を隠そう、宅建の試験の1回目の受験の私がそうでした。


私は、高卒です。

宅建試験の勉強を始めた時は、15年ぐらいまともに勉強をしていませんでした。

そのため、宅建の試験勉強をする時に困ったのが、「どのようにして勉強をするか?」

これに尽きます。


現実として、私の元にたくさんの人がメールで相談を受けますが、一番多いのが、「勉強の方法」の相談です。

みなさん、宅建の試験の勉強をどのようにすればいいのか分かっていません。


宅建試験に独学で勉強して合格できる勉強方法は、簡単です。

まずは、宅建の教本を予習として読み、そして、宅建試験の過去問を解く。

具体的には、平日は、宅建の教本を読みながら、休日に宅建試験の過去問を何回も解いて復習する。

これが一番です。


まずは、宅建の教本を一通り全部読んでください。

その後に宅建試験の過去問を解くのです。


言葉で言うのはものすごく簡単な勉強方法です。

ただし、このような勉強を毎日続けることが、一番大事です。


この毎日勉強をすることが、みなさんできません。

逆に言えば、宅建試験に合格するには、毎日勉強をすれば、かなりの確率で合格できます。


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2011年03月20日

勉強の化け物のマネはしては、いけません。

行政書士宅建試験勉強をしている人は、勉強の化け物のマネをしていけません。

世の中には、勉強の化け物がいます。

例えば、司法試験に1日2~3時間の勉強時間で合格する人。

また、東大に、1日2~3時間の勉強時間で合格する人。

このような勉強の化け物は存在します。


このような勉強の化け物は、たくさんの勉強の方法の本を出しています。

ここで、重要な事は、司法試験や東大に、1日2~3時間の勉強で合格した人の勉強方法をマネしてはいけません。


勉強の化け物の頭の中身の構造は、世の中のほとんどの人と構造がまったく違います。

もっと分かりやすく言えば、司法試験や東大に合格する人の95%以上の人は、一般人と同じ頭の構造です。

司法試験や東大に合格する人の95%以上は、1日10時間以上の勉強をして、試験に合格しています。


しかし、私は実際に会った事が無いですが、世の中には、勉強の天才といえる、司法試験や東大に1日2~3時間の勉強時間で合格する人が、ほんの一握りですが存在します。

そのような人達は、別の次元の人間です。


司法試験や東大に合格する人の95%以上は、とてつもない勉強に対する努力で試験に合格しています。


この事を、行政書士や宅建の試験勉強をしている人は、認識する必要があります。


行政書士や宅建の試験に合格するには、勉強に対する日々の努力が必要です。

世の中、努力することに関して、短時間の努力でとてつもない結果が出せるのは、天才だけです。


天才の努力の方法は、一般人の人間には、まったく参考になりません。


もし、勉強の本を読んで、勉強方法を参考にする方は、その著者の経歴をよく読みましょう。

その人が、司法試験や東大などに、1日2~3時間の勉強で合格している人であれば、その勉強の本に書かれていることは、実行してもムダです。

なぜなら、天才の勉強方法は、天才しか通用しません。


この現実を、理解しましょう。


行政書士や宅建の試験に合格したい人は、毎日勉強を続けることが、合格への近道です。



こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
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こちらに私の行政書士の試験勉強の方法が書いてあります。
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勉強をするには復習をすることが重要です。

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2011年02月27日

宅建試験の法令上の制限の合格できる勉強方法。

宅建試験法令上の制限の科目の合格できる勉強方法についてお話しします。

この宅建試験の法令上の制限の科目は、得意な人と苦手な人が大きく分かれると思います。


法令上の制限の科目が苦手な人は、暗記の科目が苦手な人だと思います。


暗記をするのが苦手な人が、どのようにして暗記の必要な科目を勉強をすればいいのか?

これは簡単です。

繰り返し宅建の試験問題の過去問を難しくして解けばいいです。

これだけです。


その前に、基礎として、法令上の制限の科目は、いろいろな知識の暗記がまず必要になります。

暗記が苦手な人は、簡単にいろいろな知識を暗記できる方法があります。

その方法は、「音読」です。


宅建試験の暗記をする知識は、らくらく宅建の楽勝ゴロ合わせだけで十分です。

2011年版 らくらく宅建塾2011年版 らくらく宅建塾
著者:佐藤 孝
週刊住宅新聞社(2010-12-11)
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らくらく宅建の楽勝ゴロ合わせの音読の暗記方法は、まず、らくらく宅建の楽勝ゴロ合わせの載っているページを見てください。

楽勝ゴロ合わせが書かれているページを見ながら、音読をします。

楽勝ゴロ合わせのゴロ合わせを、声を出して、覚えます。


その後に、らくらく宅建の楽勝ゴロ合わせが載っているページを閉じて、楽勝ゴロ合わせのゴロ合わせを、音読で言ってください。

一回で、ゴロ合わせを言えるようになりましたら、その日は楽勝ゴロ合わせを音読で覚えることは終了です。

もし、ゴロ合わせを音読で言えないようでしたら、また、らくらく宅建の楽勝ゴロ合わせの載っているページを見て、音読を何回も繰り返して、ゴロ合わせを覚えてください。

そして、らくらく宅建の楽勝ゴロ合わせのページを見ないで、ゴロ合わせを音読で言えるようになるまで、音読を繰り返して、ゴロ合わせを覚えてください。


音読を繰り返していれば、必ずらくらく宅建の楽勝ゴロ合わせを音読で言えるようになります。

音読でゴロ合わせを、1回でも言えるようになれば、その日はそれでらくらく宅建の楽勝ゴロ合わせを覚える勉強は終了です。


このようにして、らくらく宅建の楽勝ゴロ合わせの音読で覚える勉強を、7日間連続で続けてください。

7日間、音読で楽勝ゴロ合わせを覚えるように勉強していれば、7日目には、本当に音読で楽勝ゴロ合わせをスラスラ言えるようになります。


音読で、らくらく宅建の楽勝ゴロ合わせを覚えるのは、法令上の制限の科目だけでも構いません。

それ以外の科目は、楽勝ゴロ合わせは、宅建試験の過去問を勉強していれば、自然と覚えます。


宅建試験の過去問を解く勉強は、法令上の制限の科目も「新司法試験方式」で勉強をします。

難易度を高くして、過去問を解きます。

宅建試験の問題のすべての選択肢を、正解か誤っているか、解答する勉強方法です。


この勉強方法は、宅建試験に合格できる実力を身に付けることができます。


そして、宅建試験の過去問を解いた後は、必ず復習をしてください。

勉強をした同じ問題を、何回も復習するのです。

勉強をした同じ問題を何回も復習することによって、自然と頭の中に問題と解答を暗記できているような感覚が身につきます。

そのぐらい、宅建試験の過去問を何回も復習をするつもりで勉強をしてください。


そうすれば、苦手な暗記科目が自然と正解率が高まり得点源となります。


暗記が苦手な人は、同じ問題を何回も解いて、復習することが重要です。


こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
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宅建試験の過去問を解いた後は、同じ問題を復習する事が大切です。

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2011年01月31日

行政書士・宅建に共通する合格できる勉強方法。

2011年1月24日に、行政書士の合格発表がありました。

平成22年度の行政書士試験の合格率は、6.6%でした。


私が平成22年度の行政書士の試験問題を解いた限りでは、もう少し合格率が低いかと思っていましたが、考えていたより合格率が高かったです。

これで、平成22年度の行政書士・宅建の試験の合格発表は終わりました。


今回の試験で合格できなかった方は、もう今年の受験は始まっています。

しっかり現実を受け止めて、合格に向かって、勉強をしましょう。


今回の試験で合格できなかった方の今まで、勉強したことは、絶対にムダにはなりません。

逆に、今年、初めて行政書士・宅建の試験を受験される方より、有利な立場におられます。

それほど、今回の受験に向けて勉強されたことは、身についている大切な知識です。


その知識を生かして、今年の行政書士・宅建の試験を受験して、合格しましょう。


さて、行政書士宅建試験勉強で、大変重要なことがあります。

これは、行政書士・宅建の試験を受験するうえで、ぜひ、理解してほしいことです。

それは、行政書士・宅建の試験勉強で、法律の条文・判例を暗記してはいけません。


これは、行政書士・宅建の試験に合格するうえで重要なことです。

行政書士・宅建の試験に合格するのであれば、法律の条文・判例は、暗記するものではありません。

法律の条文・判例は理解するものです。

このことを認識してください。


現実問題として、行政書士試験は、平成18年度からの試験を、宅建試験は、今までの試験の過去問を見てください。

法律の条文・判例を暗記して答えられる問題は、ほとんど出題されていません。


法律の条文・判例の中身を理解していなければ解けないような問題は出題されています。

ここが重要です。


行政書士・宅建の試験問題で問われていることは、法律の条文・判例をよく理解しているか?

ということです。


法律の条文・判例の背景にある法律の理論・実務的な法律の内容の理解力が問われます。

このことを頭の中に入れて、行政書士・宅建の試験勉強をする必要があります。


行政書士・宅建の試験に合格するためには、法律の条文・判例を1つも暗記する必要はないです。

現実に、私は、行政書士・宅建の試験に合格しましたが、法律の条文・判例を1つも暗記していません。


行政書士の試験において、憲法の条文を暗記するなど時間のムダです。

行政書士の試験で憲法の条文を暗記して解けるような簡単な問題は、現在は出題されません。


宅建の試験においても、法律の条文・判例を暗記して解けるような簡単な問題は出題されません。


行政書士・宅建の試験において、行政書士の40字記述式問題以外は、マークシートの選択肢を選ぶ問題です。

問題の解答は、問題用紙に書いてあります。

正解の選択肢を選ぶだけでいいのです。


法律の条文・判例を暗記しなくても、法律の条文・判例に対してだいたいの理解力があれば解けるような問題です。

このことをよく認識して、行政書士・宅建の試験勉強をしましょう。


こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
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こちらに私の行政書士の試験勉強の方法が書いてあります。
 ▼
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ぜひ、ご覧になってください。


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2011年01月18日

宅建試験の民法(権利関係)の合格できる勉強方法。

宅建試験民法(権利関係)の合格できる勉強方法とは、どのような勉強方法でしょうか?

まず、宅建試験の民放の科目で正解できる問題数を、ある程度目標として定めることが重要です。


宅建試験の民法の科目では、目標として出題問題数14問中10問は正解したいです。

最低でも、出題問題数14問中8問は正解したいです。


ただし、この民法の科目は、苦手な人が多いのが現実です。


宅建試験の民法の科目が苦手な人が克服するには、どのような方法があるでしょうか?

効率的に宅建試験の勉強をするなら考え方は、1つです。


とにかく、宅建試験の過去問を勉強をすることです。

宅建試験の民法の勉強をするのに、行政書士試験の民法レベルの勉強をするのは、あまりにもレベルが違いすぎます。

行政書士試験の民法のレベルは、宅建試験の民法のレベルの5倍は難しいです。

そのため、宅建試験の民法の勉強は、宅建試験の今まで出題された過去問を勉強するのが、一番最適です。


勉強をする過去問の問題集は、


パーフェクト宅建過去問10年間 平成23年版 (2011) (パーフェクト宅建シリーズ)
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著者:住宅新報社
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が、一番最適な過去問の問題集です。


宅建試験の民法の科目が苦手な人は、民法の勉強に時間を掛けるより、宅建業法に勉強時間をかけましょう。

その理由は、宅建業法は、宅建試験の中で一番簡単な科目だからです。


民法の科目が苦手な人は、民法を一生懸命に勉強をしようとはせずに、宅建業法で満点を取ることを目指して勉強してください。

宅建業法で満点を取ることと民放の苦手意識を払しょくすることで、どちらが簡単にできるか?

このような質問をされたら、私は「宅建業法で満点を取ることです。」

このように答えます。


私は、民法が得意でしたので、民法が苦手な人の感覚が分かりませんが、とにかく民法の苦手な人は、1つの問題を解くのに時間が掛かります。

民法の問題を解くのに必要なことは、法律の問題を解く理解力が高いことが必要です。

法律の問題を解く理解力を高めるには、宅建試験の場合は、今まで出題された宅建の試験問題の過去問を解くのが一番です。


宅建試験の場合は、民法で難しい問題が出題されても、合格することにほとんど左右されません。

宅建試験で出題される民法の難しい問題は、宅建試験の受験者はほとんど解けません。

宅建試験で難しい問題がたくさん出題されますと、自然と合格点も下がりますから、よく難しい問題が出題される民法の勉強に時間を掛けても効率が悪い勉強になります。


宅建試験で合格するには、民法は最低出題問題数の60%、正解できれば大丈夫です。

宅建試験に合格するために重要なことは、いかに宅建業法で満点に近い点数が取れるかという事です。


そのためには、宅建試験の民法は最低限の勉強をすれば十分です。


最後に、宅建試験の過去問を勉強をするときは、科目別に勉強をするのではなく、すべての試験科目の過去問50問を解いてください。


これは、日頃から宅建の本番の試験と同じような条件で勉強できるように慣れるためです。


民法は、暗記力より思考力が問われる問題です。

いろいろな民法の過去問を解いて、思考力を養いましょう。


こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
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宅建試験の過去問を解いた後は、同じ問題を復習する事が大切です。

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2011年01月13日

行政書士・宅建の共通する合格する勉強方法。

行政書士宅建の試験は独学で勉強して、十分合格できます。

まず、このことを認識する必要があります。

資格の専門学校に通わなければ、行政書士・宅建の試験には合格できない…。

このようなことを言うのは、間違っています。


ただし、行政書士・宅建の試験で独学で合格するには、自分の意志を強く持つことが重要です。

そのことを踏まえたうえで、行政書士・宅建の試験に合格できる共通する勉強方法をご紹介します。


まず、行政書士・宅建の試験に合格するには、ある一定の勉強方法が、私は最適だと思います。

その勉強方法とは、平日は、教本を読み、休みの日に過去問を解く。


このような勉強のスケジュールを立てるのが、私は最適だと思います。

特に、働いて勉強をしている人は、大変最適だと思います。


これは、私が行政書士・宅建の試験に働きながら勉強をして独学で合格した経験からきています。


まず、教本を読むことは、試験勉強の上で予習と考えましょう。

教本を読むことによって、頭の中にいろいろな知識を入れるのです。


ここで重要なことは、「教本を読んだら、読んだ知識は頭の中に入っていると決めつける。」

これが一番重要です。

くれぐれも、「教本を読んだことが、しっかり頭の中に入っているか、自信がない…。」

このような事は、考えないでください。


行政書士・宅建の勉強をしている人は、教本を読めば頭の中に知識として入っているのです。

その様に決めつけてください。


行政書士・宅建の試験の勉強をしている人で、教本を読んでいる人は、自分が勉強した知識を意識できないだけで、無意識で覚えています。

この点が重要です。


本当に自分の頭の中に、教本を読んで勉強した知識が入っているかの確認は、過去問を解くことで確認できます。


教本を一通り読んだ後は、過去問を解きます。

この時に、初めて過去問を解いて全く過去問が解けなくても、落ち込まないでください。

大丈夫です。

過去問は、初めて解いた時に正解率が悪くても、復習をすれば、過去問が解けるようになります。

この過去問を何回も復習をすることによって、法律の問題を解く能力が向上します。


これが、法律の問題に対する把握力・読解力・理解力がアップすることになります。


もちろん、過去問だけでなく、教本を何回も復習をして読むことが重要です。


復習は、ある一定の法則ですれば、抜群の効果があります。


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こちらから無料でダウンロードできます。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13172


そのような勉強方法を続けて、最後の仕上げに資格の専門学校の模擬試験を受けます。

資格の専門学校の模擬試験は必ずたくさん受けてください。

そして、資格の専門学校の模擬試験も何回も復習するのです。


行政書士・宅建の試験に合格するために、一番重要なことは、復習をすることです。

何回も同じ勉強内容を復習を何回も重ねることで、自分の勉強したことに対する把握力・読解力・理解力が向上します。


これが、行政書士・宅建の試験に関する共通する合格する勉強方法です。


どのような教本・過去問を勉強をするかは、私の行政書士・宅建の勉強方法を参考にしてください。


こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
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こちらに私の行政書士の試験勉強の方法が書いてあります。
 ▼
http://www.muryoj.com/get.php?R=13174

ぜひ、ご覧になってください。



■  聴くだけで、勉強、仕事に集中できる

    バックミュージック
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音」と「メンタル」という2つのかけ離れた職業を持つ方が作りました、勉強、仕事に集中できるです。

「耳」から入ってくる「音」は直接脳にアクセスする事が出来ます。


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2010年12月31日

今年の宅建試験の宅建業法の傾向と今後の対策

先日、今年の宅建試験の問題を解きました。

こちらから、私の宅建試験の解答が分かります。


私は、宅建試験の勉強を4年していません。

それでいて、宅建業法の科目は、出題20問中15問正解でした。


先ほども申しましたが、私は宅建の勉強を4年していません。

宅建業法は、基本的なことしか分かりません。

それでも、宅建業法の問題20問中5問しか間違えませんでした。


基本的に宅建の試験の宅建業法は、基本的な問題が出題されます。

ある程度、宅建業法の基本的な勉強をしていれば、宅建試験の宅建業法の科目は、出題20問中18問は正解できると思います。


特に今年の宅建試験の宅建業法の問題は、簡単でしたので、宅建業法で満点を取った人も少なくないと思います。


もし、今年の宅建試験で宅建業法の科目で点数が取る事ができなければ、原因は2つあります。


まず1つは、完全な勉強不足。

「宅建は簡単だから、ちょっと勉強すれば受かる。」

このような言葉を信じて、宅建を受験した人だと思います。


又は、「別に、毎日勉強しなくても合格できる。」

簡単に言えば、宅建をなめていた人です。


確かに、宅建の試験は、司法試験・新司法試験・司法書士試験・弁理士試験・不動産鑑定士試験・公認会計士試験などに比べれば簡単です。


しかし、国家資格の中では、難しい部類に入ります。

合格率は15%前後です。


宅建は基本的には、毎日勉強をしなければ、合格するのは難しいです。


もし、毎日勉強せずに今年の宅建試験を受験して、宅建業法の正解率が低く不合格になった方は、まず「毎日勉強しましょう。」

根本的に宅建に合格する実力がなさ過ぎます。


次に、「勉強方法が間違っている。」


もし、毎日宅建の勉強をして、今年の宅建の試験を受験して、宅建業法の正解率が低く不合格であった方は、完全に宅建の勉強方法が間違っています。


宅建試験の宅建業法は、宅建試験の科目の中で、一番簡単な科目です。

その科目で点数が取れない勉強方法は、宅建の勉強方法が間違っています。


今すぐ、今までの宅建の勉強方法を変えてください。


宅建試験に合格するには、法令上の制限・宅建業法・その他の科目で高得点を取る必要があります。

そのためには、宅建の勉強をする過去問の問題の難易度を難しくする必要があります。


くわしい勉強方法は、私の宅建の勉強方法を参考にしてください。

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今年の宅建試験は、ここ30年で1~2位を争うやさしいレベルの試験でした。

それは、合格点が36点という、ここ30年の宅建の試験で最高の得点であったことから分かります。


今年宅建に合格できなかった方は、根本的に勉強不足か勉強方法を間違っています。

これが、私の感想です。

その根拠は、宅建の勉強を4年していない私が、今年の宅建の試験を解いて35点取れたからです。


宅建試験というものは、勉強方法さえ間違えなければ、基本的に誰でも合格できます。

宅建に合格できなかった方は、それが、努力不足か勉強方法が間違っているか、どちらかの原因である事は、間違いないです。


今年の宅建の試験で合格できなかった方は、ぜひ、ご自身の勉強に対する姿勢を検証しましょう。


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2010年12月23日

行政書士・宅建に独学で合格するには、自分にルールを作る!

行政書士・宅建の試験に独学で合格する方法は、まず、自分で自分自身にルールを作る事が重要です。

自分自身にルールを作る事は、実に簡単です。

まず、自分に可能な事をルールにする事です。


自分自身に可能な事をルールにするのですから、ルールを作って達成する事が大変な事は、ルールにしてはいけません。

例えば、働きながら行政書士・宅建の試験に独学で勉強をする人が、「毎日5時間勉強をする」というルールなどです。


「毎日5時間勉強をする」

このルールは、働きながら行政書士・宅建の試験に独学で勉強をする人でも、達成は確かに困難ではありません。

実現は可能です。

しかし、無理をする可能性が高いです。


休みの日に5時間勉強をする事は、誰でもできます。

しかし、働いている平日に5時間勉強をする事は、睡眠時間を削るか等しないと、達成が難しいです。


そのようなルールは作る必要はありません。

簡単に達成できて、ある程度、柔軟性があるルールが一番です。


柔軟性があるルールとはどのようなルールでしょうか?

ポイントは、まず「必ず毎日勉強をする。」

これが重要です。


次に、「できる限り、平日は1日、1時間30分勉強をする。」

このように毎日勉強をする時間をルールとして定めます。


そして、「平日は、1週間でトータルで7時間30分勉強をする。」

このように考えてルールを考えます。


さらに、「平日、トータルで1週間で7時間30分勉強をできなかった場合は、休みの日に埋め合わせをする。」

このようにルールを設定して、1週間に勉強をする時間を一定に定めるように、柔軟にルールを設定します。


勉強をするうえで、一番重要なことは、毎日勉強をする事です。

できる限り、毎日、同じ時間の勉強時間で勉強をするのが最適です。

しかし、みなさんには日常生活があります。

日常生活を送っていますと、いろいろな用事ができます。


その用事に柔軟に対応するために、「1日、何時間勉強をするのか?」という概念にとらわれずに、1週間単位で勉強する時間を考えます。

1週間単位で、勉強時間を考えますと、自分に何かの用事ができて、勉強をする時間が余り取れなくても、休みの日に埋め合わせができます。


このような考え方で、自分に柔軟性のあるルールを設定してみてください。

そして、そのルールを紙に書き出して、自分の目に付く場所に張り出してください。


常に、自分が作った勉強のルールを意識するためです。

ルールを作っても、頭の中で理解しているだけでは、ルールは徹底できません。


ルールは、徹底して実行する事こそ意味があります。

ルールというのは、毎日の目標であります。

そして、ルールが実行しやすいように1週間の目標としての意味を持たせてみましょう。


行政書士・宅建の試験に独学で勉強をして、合格できるコツで一番重要な事は、いかに日々の自分の目標を達成できるかです。


高卒偏差値30の私が行政書士・宅建に独学で合格した勉強方法は、こちらに書かれています。

こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13173



こちらに私の行政書士の試験勉強の方法が書いてあります。
 ▼
http://www.muryoj.com/get.php?R=13174

ぜひ、ご覧になってください。


勉強をした後は、復習が必要です。

復習は、ある一定の法則ですれば、抜群の効果があります。


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2010年11月29日

行政書士・宅建を来年度受験される方に重要な事。

行政書士・宅建の今年の試験は終了しました。

行政書士・宅建を今年受験された方は、様々な結果が出たと思います。


宅建の受験者の方は、合格のボーダーライン36点以上取っていれば合格ですので、自己採点である程度、自分が合格しているか、していないかは分かると思います。


行政書士の受験者の方は、40字記述式問題の採点が合格・不合格に大きく影響するので、まだ、現時点では自分が合格しているか、していないかは分からない人も多いと思います。


このブログは、行政書士・宅建の試験に合格するための情報をお伝えするブログです。

そのため、来年度、行政書士・宅建の受験者に向けてのブログの記事を主に書いていきます。

その点をご了解願います。


まず、今年、行政書士・宅建の受験をされて残念ながら合格ができなかった事が確実な方へお話したい事があります。


先ほど、公認会計士の試験の合格発表がありました。

その中で、史上最年少の16歳で合格した高校生がニュースとなりました。

記憶にある方もおいでだと思います。


彼の事につきましてお話します。


ここからは、中日新聞の2010年11月16日版から引用します。


この公認会計士に合格した彼は、「数字を眺めるのが好き」だそうです。

会計関係の仕事をしていた父親の影響で、中学三年生の秋から簿記を勉強。

高校受験をせず、通信制の高校に通い、公認会計士を目指して市民講座「各務ヶ原シティカレッジ」の会計プロフェショナルコースで社会人経験者と机を並べ、勉強をしていました。

昨年は、日照簿記検定試験の1級にも合格しました。


毎朝5時半に起き、1日10時間近く参考書と向き合う日々。


引用はここで終わりです。


さて、公認会計士の試験は、試験制度の変更がありましたが、それでも大変難しい試験です。

その、公認会計士の試験に合格するために、彼は毎朝5時半に起き、1日10時間近く勉強していました。


この点に注目して欲しいです。


このブログの読者の方の多くは、社会人の方が多いと思います。

働きながら勉強をするのは、大変だと思います。


私も、1日13~14時間働きながら、行政書士・宅建の試験の勉強をして、両方とも2回目の受験で合格しました。


私は、宅建の受験の時は、毎日勉強しませんでした。

もっと、ハッキリ言います。

かなりふざけた勉強内容でした。


私の勉強の内容は、平日、週に3日~4日、勉強時間が1時間~1時間30分でした。

休みの日の日曜日に4時間ほど宅建の試験問題の過去問を解いていました。

途中で、過去問を解きながら居眠りしていた事もよくありました。

しかし、2回目の受験で宅建の試験は合格しました。


行政書士の試験のときは、勉強内容は違いました。

私の感覚では、行政書士の試験は宅建の5倍は難しいです。

それを肌に感じて、行政書士の勉強を平日は毎日、1時間30分していました。

休みの日は、8時間勉強しました。

その結果、2回目の受験で行政書士の試験に合格しました。


試験で合格する人に多く共通していることがあります。

それは、毎日勉強をする。

まずは、この点です。


史上最年少で公認会計士の試験に受かった彼も、毎日10時間近く勉強していました。

彼は、勉強の天才ではありません。


私は実際に会ったことがありませんが、司法試験・東京大学などに1日2~3時間の勉強で受かる人がいます。

いわゆる勉強の天才です。

このような人は、私達と頭の構造が違います。

このような人達が、多くの勉強のノウハウの本を出版されていますが、あのような本は、参考にしてはいけません。

勉強の天才の勉強方法は、勉強の天才だから出来ることです。


例えば、あなたが100メートル10秒台で走る事ができるでしょうか?

世の中のほとんどの人は、どれだけ毎日努力してもできません。

しかし、才能のある方はそれができます。

その理由は、速く走る天才だからです。


行政書士・宅建の試験に合格するには、勉強の天才である必要がありません。

誰でも、毎日勉強して、勉強方法さえ間違えなければ合格できます。


行政書士・宅建の試験を今年受験されて、合格できなかった方は、今まで勉強した知識の蓄積があります。

その勉強した知識の蓄積は、あなたの努力の塊です。

その努力の塊を無駄にしない方法は、来年の行政書士・宅建の試験を受験する事です。


そして、来年の行政書士・宅建の試験に合格するために毎日15分でもいいから勉強を続ける事です。

ただし、いくら勉強の努力をしても勉強方法が間違っていれば、行政書士・宅建の試験には合格できません。


私は、高卒、偏差値30の人間です。

これは本当です。

今でも、漢字を書くのが苦手な人間です。


このような私でも、行政書士・宅建の試験に独学で合格できました。

どのように勉強をしたのか?


その勉強方法はこちらから分かります。


こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13173


こちらに私の行政書士の試験勉強の方法が書いてあります。
 ▼
http://www.muryoj.com/get.php?R=13174

ぜひ、ご覧になってください。


勉強をした後は、復習が大変重要です。

復習はある法則にしたがって行えば、抜群の効果があります。

その復習方法がこちらから分かります。


無料レポートの「日本語がわかれば誰でもできる!効果抜群、記憶術」の復習方法で勉強すれば、法律の理論的考えを理解し、記憶に定着でき、解答の正解率も相当アップします。

こちらから無料でダウンロードできます。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13172



行政書士・宅建の受験を今年して、合格できなかった方は、来年の試験も受験しましょう。


聴くだけで、勉強、仕事に集中できる

 バックミュージック
のご紹介です。


音」と「メンタル」という2つのかけ離れた職業を持つ方が作りました、勉強、仕事に集中できるです。

「耳」から入ってくる「音」は直接脳にアクセスする事が出来ます。


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無料でこの効果のある音のサンプルが聴けます。

実際にこの音を聴きますと、不思議な感覚がします。

今まで経験したことがないような感覚です。


こちらから、聴くだけで、勉強、仕事に集中できます。
聴くだけで、勉強、仕事に集中できる「脳内アップデート」




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2010年11月10日

今年、宅建の試験に残念ながら合格できなかった人に共通していること。

宅建の試験が終わりましてから、私に読者の方から多くのメールを頂きました。

その多くの方が、残念ながら今年の宅建の試験に結果が出せなかった人でした。

正確に言えば、宅建の試験の自己採点で合格点のボーダーラインに届いていない人です。


平成22年度の宅建の試験の合格点のボーダーラインは、資格の専門学校の発表では、35~36点となっています。

運が良ければ、34点が合格点となることもあるでしょうが、まず、35点以上になると考えていいと思います。


私にメールを送っていただいた方は、この合格点以下の人が多数です。

多くのメールを見て、いろいろな共通点を見つけました。

その共通点をご紹介したいと思います。


具体的な共通点は、


・勉強方法が分からない。

・勉強する時間が取れない。

・何回も受験するのに合格できない。


このような内容が一番多いです。


まずは、「勉強方法が分からない。」


まず、宅建の勉強方法が分からない方は、私の宅建の勉強方法を参考にしてください。


こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13173


簡単に私の宅建の勉強方法をご紹介します。

私の宅建勉強方法は、宅建の70%の問題を難しく勉強して、その70%の問題の80%を正解する、「新司法試験方式」という勉強方法です。

これが特徴です。

あとの詳しい説明は、私の宅建の勉強方法を参考にしてください。


次は、勉強には復習が必要です。

この復習は、同じ教本・同じ問題集・同じ過去問を繰り返し勉強します。

そして、その復習方法は、ある法則で行う必要があります。

こちらにその復習方法が書かれています。


何回も教本を読み・過去問を解くことで、記憶に定着し理解できます。
(「日本語がわかれば誰でもできる!効果抜群、記憶術」の復習方法で勉強してください。)

こちらから無料でダウンロードできます。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13172


ぜひ、参考にしてください。


「勉強する時間が取れない。」


このことで悩んでいる人が多いです。


参考までに、私は月曜日から土曜日まで1日最低13~14時間働きながら、勉強しました。

平日は、週に3~4日、1日1~1時間30分、教本を読みながら勉強していました。

休みの日、日曜日に宅建の試験の過去問を解いて、解答解説を読んで答え合わせをしました。

時間にして4時間でした。


私にメールを頂いた方で、一番大変な方は兼業主婦の方です。

働きながら、家事をして、育児をしながら、勉強をしています。

睡眠時間を削って勉強されています。


勉強する時間をとるのが大変な方は、まず、毎日勉強をしてください。

そして、1日の勉強時間を、1時間程度にしてみてください。

それでも、勉強できない方は1日15分でも、毎日勉強してください。

ただ、休日に宅建の試験の過去問を解く時間だけは、何とか作ってください。

毎日、同じ時間勉強をするのが大変な人は、勉強時間にメリハリをつけてみてください。

1日30分しか勉強できなければ、次の日は1時間30分勉強するなど、時間を有効に使うように努力をしてください。


「何回も受験するのに合格できない。」


これは、大きな理由として、勉強方法が間違っている事が考えられます。

具体的に言えば、自分自身に合っていない勉強方法をしています。


私は2回目の受験で、宅建の試験に合格しました。

1回目の受験の時に失敗した原因は、「宅建の試験の過去問を解かなかった。」

これに尽きます。

この「宅建の試験の過去問を解かない。」

結構たくさんの人が宅建の試験の過去問をそれほど解いていないようです。


1回以上、宅建の受験をされていて、来年受験をされる方は、ぜひ、宅建の試験の過去問をたくさん解きましょう。

1回以上宅建の受験をされている方は、基礎はある程度あります。

「平日に教本を読みながら宅建の基礎を忘れないようにして、休日に宅建の試験の過去問を解く。」

このような勉強方法が私は合っていると思います。

現実、私はそのようにしまして2回目の受験で宅建に合格しました。


ぜひ、来年宅建を受験される方は、参考にしてみてください。


      
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2010年10月30日

今年の宅建の試験の一般的な総合評価。

宅建の受験者の方は、宅建の試験、本当にお疲れ様です。

宅建の試験の自己採点はされたでしょうか?

もし、自己採点をされていない方がお見えでしたら、インターネットで資格の専門学校が宅建の試験の解答速報を出しています。

ぜひ、自己採点をしてみてください。


宅建の試験の解答が分かるサイト


LEC
  
TAC
  
資格の大原  

日建学院



私は、今の時点では、まだ平成22年度の宅建の試験の問題が、どのような問題か分からないので、いろいろな資格の専門学校などの総評を参考にお話します。


まず、資格の専門学校の宅建の試験の合格ボーダーラインをお伝えします。


日建学院 35±1点

LEC 36点前後

TAC 35±1点

資格の大原 35±1点


資格の専門学校の合格点のボーダーラインを見ていますと、合格点は36点になる可能性もありそうですね。


あくまでも、結果論ですが、これだけ合格点数が高ければ、今年の宅建の試験は、比較的難しくはなかったということになります。

と、言うより、点数がとりやすい問題が多かったということですね。

あくまでも、合格点を見ただけの話です。


実際に宅建の受験者の立場で見れば、今年の試験が簡単と思った人は少ないと思います。

ただ、結果として、宅建の試験の点数が多く取れた人は多かったと思います。


このような経験は、私は行政書士の試験で経験しています。


私は、平成21年度の行政書士の試験に合格しましたが、実際に行政書士の本番の試験の問題を解いている時は、ものすごく難しく感じました。

しかし、資格の専門学校の解答速報で自己採点をして見ますと、思っていた以上の点数が取れ合格しました。


正直、この時は、「本当にこれだけの点数が取れているのか?」と、自分の自己採点の点数を疑いました。

私は、試験を受けている時に、自己採点ができるように、問題用紙に自分が解答した選択肢に○をつけていました。

その○をつけた選択肢どおりマークシートを塗りつぶしているか、不安になったのです。


私のように自分の想像以上に点数が取れますと、このような心境になる人もいると思います。


大丈夫です。

今、宅建の試験の自己採点をして、36点以上取れていて、自分の自己採点に不安を感じている方は、99%合格しています。

そのような自分の自己採点に不安を感じるのは当然の事です。

安心して、合格発表を楽しみに待っていてください。


さて、今年の宅建の試験で自己採点で34~35点の人は、祈るような気持ちで合格点が低くなって欲しいと願っていると思います。

その気持ちは、私は良く分かります。


私は、宅建の1回目の受験の時は、自己採点で31点でした。

資格の専門学校の合格点の発表は、32~33点でした。


私は、祈るような気持ちで、「何とか合格点31点になってくれ!」と思いました。

しかし、結果として合格点は33点でした。


基本的に、資格の専門学校の合格点の予想は、ほとんどハズレません。


現在、宅建の試験の自己採点で34~35点の人は、もし不合格であれば、来年も受験する人も多いと思います。

そのためにも、自己採点で34~35点の人は、今から来年の受験に向けて勉強を始めましょう。

そうすれば、90%以上の確率で来年の受験の時は合格できます。


今から、来年の受験に向けて勉強を始めて、もし合格点が低くて今年合格しても、勉強したことはマイナスになりません。


不動産業界に働いていない人で、宅地建物取引主任者証の欲しい方は、まだ試験があります。

国土交通大臣の登録実務講習を受講される方は、試験に合格しなければ、講習を終了した事になりません。

試験は基本的には簡単といわれています。

しかし、私はまったく勉強をせず、講習に申し込んだ時に渡されたテキストもまったく読んでいなかったので、ものすごく難しく感じました。

それでも試験には何とか合格しましたが、宅建の勉強を続けていて損はないです。


念のためにお伝えしますが、今年の宅建の試験で36点以上取れた人は、合格した後に登録実務講習の勉強しても大丈夫ですよ。


残念ながら、今年の宅建の試験で33点以下の点数の人は、まず、不合格と思っていいでしょう。

来年、宅建に合格したい方は、今から勉強を始めましょう。


私は、1回目の宅建の受験が終わった後、自己採点をして31点でしたので、祈る気持ちで試験の合格を願いながら、次の日から次の年の宅建の勉強を始めました。

その結果、2回目の宅建の試験で合格しました。


宅建の受験者の方は、自己採点により、いろいろな結果が出ていると思います。

しっかりと、試験結果の現実を受け止める事が大切です。


結果が出せなかった人は、できれば来年も続けて受験したほうが合格する確率は高いです。


結果が出せた人は、

「おめでとうございます。」

と、心よりお祝いの言葉をお伝えします。



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2010年10月17日

宅建の試験を受けた受験者のみなさん、お疲れ様。

宅建の試験を受けた受験者のみなさん、お疲れ様です。


試験を終えて、みなさんはどのような心境でしょうか?

「それなりにできた!」と手ごたえを感じている方も多くお見えでしょう。


「問題が解けたかどうか、自分で分からない」

このように感じている方もお見えでしょう。


「まったく、分からなかった…。」

がっかりしている方もいるかもしれません。


参考までに、私は、宅建・行政書士の2回の試験の受験後、すべて、「問題が解けたかどうか、自分で分からない」という心境でした。


試験後、いろいろな心境の方も、答え合せをしなければ、自分の本当の点数が分かりません。


今の時代、インターネットで、10月17日、宅建の試験終了後、数時間してから、各資格の専門学校で解答速報を出しています。

その解答速報のサイトをご紹介します。


LEC  10月17日、18:00公開予定

TAC  10月17日、20:00公開予定

資格の大原  10月17日、17:00公開予定

日建学院  10月17日、18:40公開予定


どのサイトも公開直後には、アクセスが集中してつながりにくいです。


だいたい、10月17日22:00以降は、どのサイトもアクセスができるようになります。


資格の専門学校の解答速報の正解率は、95%ぐらいです。

専門学校によっては、解答が違う問題もあります。

しかし、後日訂正される事がほとんどです。


最低、3つの資格の専門学校の解答速報を確認して、自己採点してください。


それで、36点以上取れていれば、まず合格していると思って大丈夫です。

32点~35点の点数の人は、合格しているかどうかは分かりません。

31点以下の人は、まず、合格はあきらめてください。


みなさんが全員合格できている事を心より願っています。


今日までの宅建の試験勉強、お疲れ様でした。


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2010年10月13日

宅建の試験問題を上手く解く方法。民法(担保責任)の試験勉強方法。

宅建試験科目の民法(担保責任)の勉強方法についてお話します。


その前に、

こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13173

ぜひ、ご覧になってください。


では、宅建の民法(担保責任)についてですが、2010年版 らくらく宅建塾に書いてある「赤い文字で書いてある部分」・「枠で囲ってある部分」・「難しい」・「深入りするな」・「楽勝ゴロ合せ」・「ここが出る!!」・「キーポイント」・「絶対暗記!!」・「ここは卒・再」の場所は、しっかり読んで下さい。

足りない部分は
パーフェクト宅建〈平成22年版〉 (パーフェクト宅建シリーズ)で補足してください。


宅建の民法(担保責任)の問題を解くコツですが、もちろん誤っている選択肢を消す消去法で解きましょう。


解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


平成19
年度の問題11を例にしますと、


宅地建物取引業者でも事業者でもないAB間の不動産売買契約における売主Aの責任に関する次の記述のうち、

民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。


1 売買契約に、隠れた瑕疵についてのAの瑕疵担保責任を全部免責する旨の特約が規定されていても、

Aが知りながらBに告げなかった瑕疵については、Aは瑕疵担保責任を負わなければならない。


2 Bが不動産に隠れた瑕疵があることを発見しても、当該瑕疵が売買契約をした目的を達成することができないとまではいえないような瑕疵である場合には、

Aは瑕疵担保責任を負わない。


3 Bが不動産に瑕疵があることを契約時に知っていた場合や、Bの過失により不動産に瑕疵があることに気付かずに、

引渡しを受けてから瑕疵があることを知った場合には、Aは瑕疵担保責任を負わない。


4 売買契約に、瑕疵担保責任を追及できる期間について特約を設けていない場合、

Bが瑕疵担保責任を追及するときは、隠れた瑕疵があることを知ってから1年以内に行わなければならない。


まず、選択肢1ですが、簡単ですね。正しいです。(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


Aが瑕疵担保責任をまったく負わないという特約は有効であるが、

そのような特約がある場合でも、Aが知りながらBに告げなかった瑕疵については、Aは瑕疵担保責任を免れない。


よって、消しですね。


次は、選択肢2ですが、これも簡単ですね。誤りです。(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


売買の目的物に隠れた瑕疵があった場合に、当該瑕疵が売買契約をした目的を達成する事ができないとまではいえないときは、

Bは契約の解除をすることはできないが、だからといってAが瑕疵担保責任を免れるものではない。

その場合は、AはBに対して損害賠償債務を負う。


これにより、正解は2となります。


念のため、また勉強のため、残りの選択肢を解きましょう。


選択肢3は、正しいです。(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


瑕疵担保責任が成立するためには、売買目的物の瑕疵は「隠れた瑕疵」でなければならない。

「隠れた瑕疵」とは、瑕疵の存在につき買主が善意・無過失である事を意味する。

したがって、Bが瑕疵の存在を契約時に知っていた場合や、過失によりそれに気づかなかった場合は、Aは瑕疵担保責任を負わない。


選択肢4は正しいです。(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


特約のない限り、Bは隠れた瑕疵があることを知ってから1年以内に、瑕疵担保責任を追及しなければならない。


以上、正解は2です。


この問題はすべての選択肢簡単であるため、答えを導き出すのは難しくありません。


今の時期はある程度理解できないといけません。

何回も教本を読み・過去問を解くことで、記憶に定着し理解できます。(「日本語がわかれば誰でもできる!効果抜群、記憶術」の復習方法で勉強してください。)

こちらから無料でダウンロードできます。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13172


分からない選択肢は、深く考えず、まずは簡単な選択肢を解いて、誤っている選択肢を解答の可能性から消していきましょう。


      
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2010年10月09日

宅建の試験前に私が注意した事。

宅建の試験はもう間近ですね。

私が宅建の試験で注意した事を、ご紹介します。


まず、睡眠時間ですね。

私は、試験1週間前から、必ず7時間は毎日取っていました。

睡眠時間は、人それぞれ個人差があるので何時間取ればいいとは、はっきりとは言えませんが、普通の人は7~8時間がベストの人が多いです。


そして、重要なことは、寝る時間ですね。

宅建の試験は13時から開始です。

試験会場に向かう時間を逆算して、朝、何時に起きるか決めておきましょう。

そして、朝、起きる時間から睡眠時間の時間を逆算して、寝る時間を決めてました。


なぜ、このような事をするのか?

それは、試験に対する生活のリズムを作るためです。


私は、試験1週間前から午前0時に寝て、午前7時に起きてました。

毎日、試験当日まで、同じリズムで生活していました。

この同じリズムで生活する事は、重要だと私は思います。


次に、私が試験の事で注意した事は、試験会場までの行き方です。

試験の案内には、「公共交通機関を使って来てください。」と書かれています。

私は、宅建の2回の受験と行政書士の1回目の受験は、試験会場の近くまで車で行きました。

車はどこに止めたのか?


宅建の1回目の受験の時は、パチンコ屋の駐車場にとめました。

宅建の2回目の受験の時は、試験会場の近くのコインパーキングにとめました。

行政書士の1回目の受験の時は、試験会場の一番近い地下鉄の駅の隣の駅のパチンコ屋の駐車場にとめました。

もちろん、試験の一週間前に試験会場の下見をして、車が駐車できる場所が無いか確認はしました。


私は、公共機関を使って試験会場に行くのは、面倒ですので、車で行きました。


行政書士の2回目の受験の時は、公共交通機関を使いましたが、試験会場が自宅から近かったからです。


東京や大阪に住んでいる人は、公共交通機関で試験会場まで行ったほうがいいとは思いますが、それ以外の地域の方は車で試験会場に行くことをおススメします。


車で行くと何が良いか?

体が楽です。

私だけかもしれませんが、試験会場から離れた場所に住んでいる人は、車で試験会場まで行ったほうが、私は楽だと思います。

これも個人差がありますので、自分に合った交通機関を使って試験会場まで行ってください。


次は、試験会場に何時ごろ行けばいいのか?

初めて受験する人は、早めに試験会場に行く人もいるかもしれません。


試験会場は、12時30分に着席します。

確か、その時間の10分ぐらい前まで、試験を受ける部屋には入れません。


何かアクシデントがあってはいけないので、早めに試験会場に行く人は、試験会場の近くの喫茶店で、教本を読んでいたほうが良いと、私は思います。

試験会場によっては、試験を受ける部屋に入れるまで、座る場所が無い場合があります。

もし、試験会場が、普段、出入りができる場所でしたら、下見はしたほうが良いと私は思います。

私は、宅建・行政書士の試験会場を、すべて下見をしました。


試験会場を下見するのは、試験会場までの行ける時間を知るためでもあります。


ある程度、時間にゆとりを持って自宅を出て試験会場に向かう人は多いと思います。

車ですと、万が一寝坊しても、とばせば何とか会場に着きます。

そのような意味でも、東京・大阪以外の人は、車で試験会場に行くことをおススメします。


あとは、普段水分をたくさんとっている人は、試験1週間前から、水分は控えめにしておきましょう。

試験の本番では、まずトイレは行けません。

本当はトイレには行けるとは思いますが、トイレに行く時間を使いますと、問題を解く時間が少なくなります。

なお、試験本番でどうしてもトイレに行きたい人は、試験官付き添いでトイレにいく事になるでしょう。


本番の試験、1週間前から注意する事は、試験開始の13時に試験を受けるリズムを作ることです。

1週間あれば、リズムは作れます。


ぜひ、私が宅建の試験前に注意した事を参考にしてください。




■ 脳を効率よく刺激し、

   驚くほど集中力が高まる6つの秘訣のご紹介です。

 
みなさんは、


・集中力を高めたい

・やる気を出したい

・記憶力を良くしたい

・勉強が好きになりたい


と思いませんか?


みなさんだけでなく、みなさんのお子さんにも


・集中力を高めて欲しい

・やる気を出して欲しい

・記憶力を良くなって欲しい

・勉強が好きになってほしい

とは、思いませんか?


脳を効率よく刺激し、驚くほど集中力が高まる6つの秘訣を、みなさんやみなさんのお子さんに実践してみて下さい。

みなさんやみなさんのお子さんも、勉強に対して驚くほど集中力が高まります。


この秘訣は、大人にも子供にも共通して、驚くほど効果があります。


脳を効率よく刺激し、驚くほど集中力が高まる6つの秘訣を、ぜひ、みなさんやみなさんのお子さんの勉強に活用してください。

驚きの値段で知ることができます。


       

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2010年10月05日

宅建の試験問題を上手く解く方法。民法(債務不履行・損害賠償・解除)の試験勉強方法。

宅建試験科目の民法(債務不履行・損害賠償・解除)の勉強方法についてお話します。


その前に、

こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13173

ぜひ、ご覧になってください。


では、宅建の民法(債務不履行・損害賠償・解除)についてですが、2010年版 らくらく宅建塾に書いてある「赤い文字で書いてある部分」・「枠で囲ってある部分」・「標語」・「ここが出る!!」・「キーポイント」・「ここは卒・再」の場所は、しっかり読んで下さい。

足りない部分は
パーフェクト宅建〈平成22年版〉 (パーフェクト宅建シリーズ)で補足してください。


宅建の民法(債務不履行・損害賠償・解除)の問題を解くコツですが、もちろん誤っている選択肢を消す消去法で解きましょう。


解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


平成16
年度の問題4を例にしますと、


共に宅地建物取引業者であるAB間でA所有の土地について、平成16年9月1日に売買代金3000万円

(うち、手付金200万円は同年9月1日に、残代金は同年10月31日に支払う。)

とする売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。


1 本件売買契約に利害関係を有しないCは、同年10月31日を経過すれば、Bの意思に反しても残代金をAに対して支払う事ができる。


2 同年10月31日までにAが契約の履行に着手した場合には、手付が解約手付の性格を有していても、

Bが履行に着手したかどうかにかかわらず、Aは、売買契約を解除できなくなる。


3 Bの債務不履行によりAが売買契約を解除する場合、手付金相当額を損害賠償の予定とする旨を売買契約で定めていた場合には、

特約がない限り、Aの損害が200万円を超えていても、Aは手付金相当額以上に損害賠償請求はできない。


4 Aが残代金の受領を拒絶する事を明確にしている場合であっても、

Bは同年10月31日には2800万円をAに対して現実に提供しなければ、Bも履行遅滞の責任を負わなければならない。


まず、選択肢1ですが、簡単ですね。誤りです。(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


利害関係を有しない第三者は、債務者の意思に反して弁済する事ができない。

弁済期が到来していても同じである。


よって、消しですね。


次は、選択肢2ですが、これも簡単ですね。誤りです。(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


手付が解約手付である場合、契約の相手方が履行に着手するまでは、契約を解除する事ができる。

自ら履行に着手していても、相手方が履行に着手していなければ契約を解除できる。

したがって、Bが履行に着手したかどうかにかかわらず、としているのは誤りである。


よって、消しですね。


次は、選択肢3ですが、これも簡単ですね。正しいです。(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


当事者が損害賠償の予定を定めていた場合、実際の損害がそれより多くても少なくても、その増減を請求することはできない。


これにより、選択肢3が正解となります。


念のため、また勉強のため、選択肢4も解きましょう。


選択肢4は、誤りです。


弁済の提供は現実に提供するのが原則である。

ただし、債権者があらかじめ受領を拒絶している時は、口頭の提供で足りる。

口頭の提供をすれば、履行遅滞を免れるので、本肢は誤っている。


以上、正解は3です。


この問題は選択肢1・2・3が簡単であるため、答えを導き出すのは難しくありません。


今の時期はある程度理解できないといけません。

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分からない選択肢は、深く考えず、まずは簡単な選択肢を解いて、誤っている選択肢を解答の可能性から消していきましょう。


 模擬試験情報


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試験会場まで行く時間の無い方も、自宅受験をしましょう。


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2010年10月01日

宅建の試験までもうすぐ!

宅建の試験までもうすぐですね!

宅建の受験者の方は、最後の勉強の追い込みで気合が入っていると思います。


私は、宅建の受験の時は、特に試験前でも、何も変わらず勉強していました。

平日は、2010年版 らくらく宅建塾を読み、休みの日は宅建の試験の過去問を解く。

この繰り返しでした。


宅建の受験の時は、模擬試験を受けたのは、市販の模擬試験の問題集についていた無料の模擬試験1回だけ。

今、考えればずいぶんと無謀な事をしたものです。

「模擬試験を1回しか受けずによく宅建の試験に受かったな」と今でも本当に思います。


宅建の受験者の方は、今からでも遅くないので、資格の専門学校の模擬試験は受けてください。

自宅受験できますよ。


市販で販売されている模擬試験の問題集のレベルは、宅建の本番の試験のレベルと比べて簡単です。

そのため、本番の宅建の試験のレベルに近い資格の専門学校の模擬試験を受けてください。

どこの資格の専門学校の模擬試験でもいいですから、できる限り多くの回数を受けてください。


私は、宅建の受験当時はしなかったことですが、行政書士の試験のときに使った、短期間で記憶するコツをお伝えします。

何度もお話している事ですが、音読です。

音読は1週間あれば、相当の量の勉強内容を覚える事ができます。

音読にかける時間は1時間もあれば十分です。


現在、宅建の勉強をして、よく間違えるところ、忘れやすい重要なところは音読で覚えましょう。


音読の方法は、まず教本を見ながら覚えたい勉強の内容を声を出して読みます。

このときは、ある程度大きな声を出すといいでしょう。

何回か声を出して音読をしましたら、教本の覚えたい勉強内容の部分を隠して音読をします。

そして、上手く音読ができなければ、教本を見て音読する。

また、音読を教本を隠しながらする。

この繰り返しで教本を隠しながら音読できるまで続けます。


この音読の勉強を1週間続けますと、スラスラ1週間後には教本を見なくても音読できるようになります。


音読の勉強は、寝る前にするのが一番いいでしょう。

一度だまされたものと思って試してみてください。


大事な事は、1週間必ず毎日続ける事。

日に日に音読にかかる時間が短くなるのが、実感できます。


そして、ここからが重要です。

音読をしても、忘れやすい勉強内容があったとします。

その場合は、宅建の試験の1週間前からその忘れやすい勉強内容を音読しましょう。

そして、試験の当日、試験会場に向かう前に最後の音読をして、試験会場に行きます。


試験会場では、忘れやすい勉強内容を音読しておきましょう。

試験30分前からは、教本などはまったく見れなくなります。

試験官による試験の説明があります。

その間も小さな声で音読しておきましょう。

できない人は、心の中で音読しましょう。


そして、試験が始まりましたら、すぐに忘れやすい勉強内容を問題用紙に書きましょう。

一番忘れやすい勉強内容から、重要なものをひらがなで書けばいいです。


音読は、呪文の様に唱えていれば、1~2ヶ月は忘れません。

みなさんは、小学生で習った掛け算の九九は今でも覚えていますね。

掛け算の九九は音読で勉強したと思います。


音読は、本当に短期間で記憶するには優れものです。

ぜひ、音読をみなさんの宅建の勉強に活用して合格してください。



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2010年09月23日

宅建試験問題をうまく解く方法。民法(抵当権)の試験勉強方法。

宅建試験科目の民法(抵当権)の勉強方法についてお話します。


その前に、

こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13173

ぜひ、ご覧になってください。


では、宅建の民法(抵当権)についてですが、2010年版 らくらく宅建塾に書いてある「赤い文字で書いてある部分」・「枠で囲ってある部分」・「標語」・「難しい」・「深入りするな」・「ここが出る!!」・「キーポイント」・「ここは卒・再」の場所は、しっかり読んで下さい。

足りない部分は
パーフェクト宅建〈平成22年版〉 (パーフェクト宅建シリーズ)で補足してください。


宅建の民法(抵当権)の問題を解くコツですが、もちろん誤っている選択肢を消す消去法で解きましょう。


解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


平成20
年度の問題4を例にしますと、


Aは、Bから借り入れた2000万円の担保として抵当権が設定されている甲建物を所有しており、

抵当権設定の後である平成20年4月1日に、甲建物を賃借人Cに対して賃貸した。

Cは甲建物に住んでいるが、賃借権の登記はされていない。

この場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。


1 AがBに対する借入金の返済につき債務不履行となった場合、Bは抵当権の実行を申し立てて、

AのCに対する賃料債権に物上代位することも、AC間の建物賃貸借契約を解除することもできる。


2 抵当権が実行されて、Dが甲建物の新たな所有者となった場合であっても、

Cは民法第602条に規定されている短期賃貸借期間の限度で、Dに対して甲建物を賃借する権利があると主張することができる。


3 AがEからさらに1000万円を借り入れる場合、甲建物の担保価値が1500万円だとすれば、

甲建物に抵当権を設定しても、EがBに優先して甲建物から債権全額の回収を図る方法はない。


4 Aが借入金の返済のために甲建物をFに任意に売却してFが新たな所有者となった場合であっても、

Cは、FはAC間の賃貸借契約を承継したとしても、Fに対して甲建物を賃借する権利があると主張することができる。


まずは、選択肢1ですが、これは簡単ですね。誤りです。(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


抵当権者Bは、抵当不動産の賃料債権に物上代位することができる。

しかし、Bは、賃貸借契約の当事者ではないから、当該賃貸借契約を解除することはできない。


よって、消しですね。


次は、選択肢2ですが、これも簡単ですね。誤りです。(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


Bは、抵当権設定登記をすれば、抵当権を第三者に対抗することができ、Cは、建物の引渡しを受ければ、借家権を第三者に対抗することができる。

したがって、抵当権設定登記がなされた後に、Cが建物の引渡しを受けた時は、Cは、借家権をDに対抗することができない。

なお、いわゆる短期賃貸借の保護に関する規定は、法改正により削除された。


よって、消しですね。


次は、選択肢3ですが、これは難しいですね。

解答は保留にしましょう。


次は、選択肢4ですが、これは簡単ですね。正しいです。(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


Cが建物の引渡しを受けた後に、AF間の売買契約が行われているため、Cは、借家権をFに対抗することができる。


これにより、正解は4となります。


解答を保留した選択肢3の解答・解説です。


選択肢3は誤りです。


たとえば、BがEに対して抵当権の順位の譲渡をすれば、Eが一番抵当権者となり、Bが二番抵当権者となるので、

EがBに優先して債権全額の回収を図ることができる。


以上、正解は4です。


選択肢3は難しいですね。

行政書士の資格を持っている私が、まったく答えが分からなかったです。

この選択肢が分からない人も多いと思います。

しかし、選択肢1・2・4は簡単であるため、答えを導き出すのは難しくありません。


難しい選択肢が出題されても、他の選択肢を冷静に考えて問題を解けば、答えは出せます。


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とは、思いませんか?


脳を効率よく刺激し、驚くほど集中力が高まる6つの秘訣を、みなさんやみなさんのお子さんに実践してみて下さい。

みなさんやみなさんのお子さんも、勉強に対して驚くほど集中力が高まります。


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2010年09月11日

宅建の試験問題をうまく解く方法。民法・権利関係(共有・区分所有法)の試験勉強方法。

宅建試験科目の民法・権利関係(共有・区分所有法)の勉強方法についてお話します。


その前に、

こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
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ぜひ、ご覧になってください。


では、宅建の民法・権利関係(共有・区分所有法)についてですが、2010年版 らくらく宅建塾に書いてある「赤い文字で書いてある部分」・「枠で囲ってある部分」・「深入りするな」・「ここが出る!!」・「絶対暗記!!」・「楽勝ゴロ合せ」・「キーポイント」・「ここは卒・再」の場所は、しっかり読んで下さい。

足りない部分は
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宅建の民法・権利関係(共有・区分所有法)の問題を解くコツですが、もちろん誤っている選択肢を消す消去法で解きましょう。


解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


平成21
年度の問題13を例にしますと、


建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「法」という。)についての次の記述のうち、誤っているものはどれか。


1 管理者は、少なくとも毎年1回集会を招集しなければならない。

また、招集通知は、会日より少なくとも1週間前に、会議の目的たる事項を示し、各区分所有者に発しなければならない。

ただし、この期間は規約で伸縮する事ができる。


2 法又は規約により集会において決議をすべき場合において、

これに代わり書面により決議を行うことについて区分所有者が1人でも反対する時は、書面により決議をする事ができない。


3 建替え決議を目的とする集会を招集する時は、会日より少なくとも2月前に、招集通知を発しなければならない。

ただし、この期間は規約で伸長することができる。


4 他の区分所有者から区分所有権を譲り受け、建物の専有部分の全部を所有することとなったものは、

公正証書により規約の設定を行う事ができる。


まず、選択肢1ですが、これは難しいですね。

解答を保留にしましょう。


次は、選択肢2ですが、これも難しいですね。

解答を保留にしましょう。


次は選択肢3ですが、これは簡単ですね。正しいです。


常識で分かりますね。

招集通知を伸長しても困る人は誰もいません。


よって、消しですね。


次は、選択肢4ですが、これも簡単ですね。誤りです(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


公正証書による規約の設定は、最初に建物の専有部分の全部を所有する者に限り行える。


これにより、正解は、4となります。


解答を保留した選択肢の解答・解説です。


選択肢1ですが、正しいです。


区分所有者の集会は、少なくとも毎年1回招集する事が必要であり、その招集通知は、議題を明示し、集会の会日の少なくとも1週間前に各区分所有者に発しなければならない。

ただし、この期間は、規約で伸縮することができる。


選択肢2ですが、正しいです。


集会の決議に代わるべき書面による決議は、区分所有者全員の承諾がある場合に限り行える。


以上、正解は4です。


選択肢1・2はかなり細かい部分が問われているために、分からない人も多いと思います。

しかし、選択肢3・4は簡単であるため、答えを導き出すのは難しくありません。

特に選択肢3は、常識で考えれば分かります。


難しい選択肢が複数出題されても、他の選択肢を冷静に考えて問題を解けば、答えは出せます。


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2010年09月07日

行政書士・宅建の試験まで、あと残り2~3ヶ月の勉強方法。

行政書士・宅建の試験まで、あと残り2~3ヶ月なりました。

ここまで来ましたら、勉強の取り組みに対する考え方・思考より、いかに本番の試験で結果を出すかが重要になってきます。


まず、宅建の受験者は、
2010年版 らくらく宅建塾の楽勝ゴロ合せを、完璧に覚えましょう。

楽勝ゴロ合せの覚え方ですが、あまり楽勝ゴロ合せが覚えられない人は、自分が覚えやすいように、ゴロ合せを自分なりに変えてみるといいでしょう。


例えば、重要事項説明書の記載事項のゴロ合せは、


官僚がか徒歩で私道を上下して預り金を分けたそうろう、というのを、


完了 解 瑕疵 登法で私道を上下新手預り金を分け建貸 損 ローン

と変更してみるのはどうでしょうか?


これは、実際に私が作った改良ゴロ合せです。

読み方は「かんりょうかいかし、とうほうでしどうをじょうげしんて、あずかりきんをわけたてたい、そんろーん」と、ゴロ合せが漢字でイメージしやすいように変えるのです。


そして、このようなゴロ合せの暗記の方法ですが、音読が一番です。

毎日、音読でゴロ合せを発声していれば、一週間で覚えられます。


音読の方法としては、
2010年版 らくらく宅建塾の楽勝ゴロ合せの載っているペ-ジを見ながら音読をします。

次に、楽勝ゴロ合せの載っているページを見ないで音読をします。

このような事を繰り返しながら、楽勝ゴロ合せが載っているページを見ないで音読ができるように一回でもなったら、その日は音読を止めます。


次の日は、同じ事を繰り返します。

このような事を続けていますと、一週間でまったく
2010年版 らくらく宅建塾の楽勝ゴロ合せのページを見なくても、音読でゴロ合せができるようになります。


その後は、復習方法として、(「日本語がわかれば誰でもできる!効果抜群、記憶術」の復習方法で勉強してください。)

こちらから無料でダウンロードできます。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13172


2010年版 らくらく宅建塾の楽勝ゴロ合せは、自分がイメージしにくいゴロ合せは、どんどん自分がイメージしやすいゴロ合せに変えたほうがいいですよ。


私が変えたほかの楽勝ゴロ合せは、

建築確認なども変えました。


例として、


どひゃー!最後の木造倒産苦。ニコニコ笑うビルディング

心臓移植で死ぬもよう

を、


特100 3 500の木造倒産苦。ニコ200個笑うビルディング

新増移植で修模用

と変えました。


読み方としては、「どくひゃく、さんごひゃくのもくぞうとうさんく。にこにひゃくこわらうビルディング しんぞういしょくでしゅうもよう」です。


ゴロ合せで、いかに漢字が頭の中でイメージできるかが重要です。


音読の暗記方法は、音読を始めて、その後は、復習方法として、(「日本語がわかれば誰でもできる!効果抜群、記憶術」の復習方法で勉強してください。)

こちらから無料でダウンロードできます。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13172


で、復習すれば2~3ヶ月はしっかり覚えています。


宅建の試験まで2ヶ月をきっていますので、寝る前に30分ほど、音読で楽勝ゴロ合せを完璧に暗記する事をおススメします。


特に、民法が苦手な人は、宅建業法と法令上の制限でかなり点数を取る必要があります。

試験で楽勝ゴロ合せの部分がそのまま問題に出る事もよくありますので、しっかり楽勝ゴロ合せは覚えましょう。
  

この2010年版 らくらく宅建塾の楽勝ゴロ合せは、誰でも覚えられる事です。

試験前に基礎はしっかり身に付けておきましょう。


それが、合格する近道です。
                                               

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みなさんは、


・集中力を高めたい

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みなさんだけでなく、みなさんのお子さんにも


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とは、思いませんか?


脳を効率よく刺激し、驚くほど集中力が高まる6つの秘訣を、みなさんやみなさんのお子さんに実践してみて下さい。

みなさんやみなさんのお子さんも、勉強に対して驚くほど集中力が高まります。


この秘訣は、大人にも子供にも共通して、驚くほど効果があります。


脳を効率よく刺激し、驚くほど集中力が高まる6つの秘訣を、ぜひ、みなさんやみなさんのお子さんの勉強に活用してください。

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2010年08月30日

宅建の試験問題を上手く解く方法。権利関係(不動産登記法)の試験勉強方法。

宅建試験科目の民法(不動産登記法)の勉強方法についてお話します。


その前に、

こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13173

ぜひ、ご覧になってください。


では、宅建の民法・権利関係(不動産登記法)についてですが、2010年版 らくらく宅建塾に書いてある「赤い文字で書いてある部分」・「枠で囲ってある部分」・「深入りするな」・「ここが出る!!」・「難しい!!」・「楽勝ゴロ合せ」の場所は、しっかり読んで下さい。

足りない部分は
パーフェクト宅建〈平成22年版〉 (パーフェクト宅建シリーズ)で補足してください。


宅建の民法(不動産登記法)の問題を解くコツですが、もちろん誤っている選択肢を消す消去法で解きましょう。


解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


平成18
年度の問題15を例にしますと、


不動産登記の申請に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。


1 権利に関する登記の申請は、法令に別段の定めがある場合を除き、登記権利者及び登記義務者が共同してしなければならない。


2 信託の登記の申請は、当該信託による権利の移転又は保存若しくは設定の登記の申請と同時にしなければならない。


3 表題部に所有者として記録されている者の相続人は、所有権の保存の登記を申請する事ができる。


4 同一の登記所の管轄区域内にある二以上の不動産について申請する登記原因及びその日付が同一である場合には、

登記の目的が異なる時であっても、一つの申請情報で申請することができる。


まず、選択肢1ですが、簡単ですね。正しいですこの選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


権利に関する登記の申請は、法令に別段の定めがある場合を除き、登記権利者及び登記義務者が共同して申請しなければ成らない。

よって、消しですね。


次は、選択肢2ですが、これは難しいですね。解答は保留にしましょう。


次は、選択肢3ですが、これは簡単ですね。正しいです。(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


所有権保存の登記は、表題部所有者又はその相続人その他の一般承継人がすることができる。

よって、消しですね。


次は、選択肢4ですが、これも簡単ですね。誤りです。(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


申請情報は、登記の目的及び登記原因に応じ、一の不動産ごとに作成して提供しなければならない。

ただし、同一の登記所の管轄区域内にある二以上の不動産について申請する登記の目的ならびに登記原因及びその日付が同一である時は、この限りでない。

目的も同一でなければならないので、本肢は誤りである。


よって、正解は4です。


解答を保留した選択肢2ですが、正しいです。


信託の登記の申請は、当該信託による権利の移転又は保存もしくは設定の登記の申請と同時にしなければならない。


以上、正解は4です。


この問題は、選択肢2が難しいですが、それ以外の選択肢が難しくないので、解答を導き出すのは難しくありません。

今の時期はある程度理解できないといけません。

何回も教本を読み・過去問を解くことで、記憶に定着し理解できます。(「日本語がわかれば誰でもできる!効果抜群、記憶術」の復習方法で勉強してください。)

こちらから無料でダウンロードできます。
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分からない選択肢は、深く考えず、まずは簡単な選択肢を解いて、誤っている選択肢を解答の可能性から消していきましょう。


 模擬試験情報


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試験会場まで行く時間の無い方も、自宅受験をしましょう。


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必ず、本番形式の紙の問題を解いて、紙の解説を読んで答え合せをしましょう。

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8月31日から、問題・解答用紙・解説書を同時に発送しますので、答え合せが模試を受けたその日にできます。

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Posted by takken_goukaku_ at 13:58トラックバック(0)
2010年08月18日

宅建試験問題をうまく解く方法。民法(物権の変動・危険負担・債権譲渡)の試験勉強方法。

宅建試験科目の民法(物権の変動・危険負担・債権譲渡)の勉強方法についてお話します。


その前に、

こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
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ぜひ、ご覧になってください。


では、宅建の民法(物権の変動・危険負担・債権譲渡)についてですが、2010年版 らくらく宅建塾に書いてある「赤い文字で書いてある部分」・「枠で囲ってある部分」・「標語」・「ここが出る!!」・「ここは卒・再」の場所は、しっかり読んで下さい。

足りない部分は
パーフェクト宅建〈平成22年版〉 (パーフェクト宅建シリーズ)で補足してください。


宅建の民法(物権の変動・危険負担・債権譲渡)の問題を解くコツですが、もちろん誤っている選択肢を消す消去法で解きましょう。


解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


平成19
年度の問題10を例にしますと、


平成19年9月1日にA所有の甲建物につきAB間で売買契約が成立し、当該売買契約において同年9月30日をもってBの代金支払と引換えにAは甲建物をBに引き渡す旨合意されていた。

この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。


1 甲建物が同年8月31日時点でAB両者の責に帰することができない火災により滅失していた場合、甲建物の売買契約は有効に成立するが、

Aの甲建物引渡し債務も、Bの代金支払債務も共に消滅する。


2 甲建物が同年9月15日時点でAの責に帰すべき火災により滅失した場合、有効に成立していた売買契約は、Aの債務不履行によって無効となる。


3 甲建物が同年9月15日時点でBの責に帰すべき火災により滅失した場合、Aの甲建物引渡し債務も、Bの代金支払債務も共に消滅する。


4 甲建物が同年9月15日時点で自然災害により滅失しても、AB間に「自然災害による建物滅失の危険は、建物引渡しまでは売主が負担する」との特約がある場合、

Aの甲建物引渡し債務も、Bの代金支払債務も共に消滅する。


まず、選択肢1ですが、簡単ですね。誤りですね。(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


AB間の甲建物を目的とする売買契約は、平成19年9月1日に締結されたが、その前日である8月31日時点で甲建物は火災により滅失しており、

契約時点では目的物が存在していないのであるから、AB間の売買契約は有効に成立しない。

よって、消しですね。


次は、選択肢2ですが、これも簡単ですね。誤りです。(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


売買契約成立後の9月15日に、債務者であるAの責に帰すべき火災により甲建物が滅失しているので、当該契約は履行不能となり、Aは債務不履行責任を負う。

債務不履行責任は契約が有効であることを前提とするものであり、契約が無効になるものではない。

これも、消しですね。


次は、選択肢3ですが、これも簡単ですね。誤りです。(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


9月15日に債権者Bの責に帰すべき火災により甲建物が滅失している。

このような場合の危険は債権者が負担することとなっており、債務者は反対給付を受ける権利を失わない。

したがって、Aの甲建物引渡し債務は消滅するが、Bの代金支払債務は消滅しない。

これも、消しですね。


以上により、残りの選択肢4が正解となります。

念のため、そして勉強のためにも選択肢4を解きましょう。


選択肢4ですが、正しいです。


民法の危険負担の規定は任意規定であるので、当事者間の特約で別段の定めをおくことができる。

したがって、AB間における「自然災害による建物滅失の危険は、建物引渡しまでは売主が負担する」という特約は有効であり、

甲建物が実際に自然災害により滅失した場合は、Aの甲建物引渡し債務も、Bの代金支払債務も共に消滅する。


以上、正解は4です。


この問題の選択肢1・2・3は簡単に解けます。

今の時期はある程度理解できないといけません。


何回も教本を読み・過去問を解くことで、記憶に定着し理解できます。(「日本語がわかれば誰でもできる!効果抜群、記憶術」の復習方法で勉強してください。)

こちらから無料でダウンロードできます。
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8月31日を過ぎても、申し込みはできると思います。


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みなさんは、


・集中力を高めたい

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・記憶力を良くなって欲しい

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とは、思いませんか?


脳を効率よく刺激し、驚くほど集中力が高まる6つの秘訣を、みなさんやみなさんのお子さんに実践してみて下さい。

みなさんやみなさんのお子さんも、勉強に対して驚くほど集中力が高まります。


この秘訣は、大人にも子供にも共通して、驚くほど効果があります。


脳を効率よく刺激し、驚くほど集中力が高まる6つの秘訣を、ぜひ、みなさんやみなさんのお子さんの勉強に活用してください。

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Posted by takken_goukaku_ at 16:13トラックバック(10)
2010年08月14日

今年の宅建の受験者は、資格の専門学校の模擬試験を受けましょう。

宅建の本番の試験まで、約2ヶ月になりました。


今年、宅建の受験をするみなさんは、ぜひ、資格の専門学校の模擬試験を受けましょう。


資格の専門学校の模擬試験を受ける事によって、法律の問題を解く把握力・読解力・理解力が身につきます。

そして、自分の今の実力がどの程度なのか、ある程度は把握できます。


宅建は、LEC が8月の下旬から2010全日本宅建公開模試が5回行われます。

試験会場まで行く時間の無い方も、自宅受験をしましょう。


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必ず、本番形式の紙の問題を解いて、紙の解説を読んで答え合せをしましょう。

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また、TACでは、答錬パックというものがあります。

答錬とは、本番形式の問題を解く練習問題です。


まず、応用答錬が1回30問の問題で3回、直前答錬が1回50問で4回、公開模試が一回あります。

問題をたくさん解くことができます。

値段が約25000円前後と、結構高いですが、宅建に合格できるのであれば、安い投資です。


宅建試験合格サイト 東京法経学院 では、宅建の全国模試を2回行っています。

自宅受験ができます。

8月31日から、問題・解答用紙・解説書を同時に発送しますので、答え合せが模試を受けたその日にできます。

▼こちらから申込みできます。
宅建試験合格サイト 東京法経学院


宅建の模擬試験の結果は、そのまま本番の試験の結果に結びつくものと思ってください。

私は、合格した年は市販されている模擬試験についていた無料の公開模試を受験しましたが、38点取りました。

本番の宅建の試験でも、同じく自己採点で38点取りました。


不合格だった年は、市販されている模擬試験についていた無料の公開模試を受験しましたが、31点取りました。

本番の宅建の試験でも、同じく自己採点で31点取りました。


宅建の試験は、多少出題する問題の出題範囲の改正がありますが、大きな変更は最近ではありません。

早い時期に、宅建の本番レベルの問題になれて、試験本番までに自分の実力を高めましょう。


資格の専門学校の模擬試験を、無料レポートの「日本語がわかれば誰でもできる!効果抜群、記憶術」の復習方法で勉強すれば、解答の正解率も相当アップします。

こちらから無料でダウンロードできます。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13172


しっかり、理解しましょう。


資格の専門学校の模擬試験を受験する上で注意する事は、模擬試験を解いた日に必ず答え合せをして解答の解説を読む事です。

もう一度言います。

問題を解いたその日のうちに解答・解説は読んで、解答をしっかり理解してください。

学習した内容は、その日のうちに復習してください。


独学の勉強では、勉強する問題を作る事はできません。

資格の専門学校を、上手に利用しましょう。


こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
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・やる気を出して欲しい

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とは、思いませんか?


脳を効率よく刺激し、驚くほど集中力が高まる6つの秘訣を、みなさんやみなさんのお子さんに実践してみて下さい。

みなさんやみなさんのお子さんも、勉強に対して驚くほど集中力が高まります。


この秘訣は、大人にも子供にも共通して、驚くほど効果があります。


脳を効率よく刺激し、驚くほど集中力が高まる6つの秘訣を、ぜひ、みなさんやみなさんのお子さんの勉強に活用してください。

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Posted by takken_goukaku_ at 16:02トラックバック(0)
2010年08月06日

宅建試験問題をうまく解く方法。民法(相続)の試験勉強方法。

宅建試験科目の民法(相続)の勉強方法についてお話します。


その前に、

こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13173

ぜひ、ご覧になってください。


では、宅建の民法(相続)についてですが、2010年版 らくらく宅建塾に書いてある「赤い文字で書いてある部分」・「枠で囲ってある部分」・「楽勝ゴロ合せ」・「キーポイント」・「標語」・「絶対暗記!!」・「ここが出る!!」・「ここは卒・再」の場所は、しっかり読んで下さい。

足りない部分は
パーフェクト宅建〈平成22年版〉 (パーフェクト宅建シリーズ)で補足してください。


宅建の民法(相続)の問題を解くコツですが、もちろん誤っている選択肢を消す消去法で解きましょう。


解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


平成17
年度の問題12を例にしますと、


遺言及び遺留分に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。


1 自筆証書による遺言をする場合、証人二人以上の立会いが必要である。


2 自筆証書による遺言書を保管している者が、相続の開始後、これを家庭裁判所に提出してその検認を経ることを怠り、

そのままその遺言が執行された場合、その遺言書の効力は失われる。


3 適法な遺言をした者が、その後更に適法な遺言をした場合、

前の遺言のうち後の遺言と接触する部分は、後の遺言により取り消したものとみなされる。


4 法定相続人が配偶者Aと子Bだけである場合、Aに全財産を相続させるとの適法な遺言がなされた場合、Bは遺留分権利者とならない。


まず、選択肢1ですが、簡単ですね。誤りですね。(この選択肢が分からない人は、勉教不足です。)


証人2人以上の立会いが必要となるのは、公正証書遺言の場合である。

よって、消しですね。


次は、選択肢2ですが、これも簡単ですね。誤りですね。(この選択肢が分からない人は、勉教不足です。)


遺言の保管者は、相続の開始を知った後、遅滞なく、これを家庭裁判所に提出して、その検認を請求しなければならない。

この検認は、遺言の書き換え等を防止するものであり、遺言の有効無効とは関係ない。

よって、消しですね。


次は選択肢3ですが、これも簡単ですね。正しいです。(この選択肢が分からない人は、勉教不足です。)


解説は、解答そのままです。


これにより、正解は3です。

念のため、また勉強のため選択肢4も解きましょう。


選択肢4ですが、誤りです。(この選択肢が分からない人は、勉教不足です。)


配偶者と子が相続人の場合は、被相続人の財産の2分の1が遺留分となる。

たとえ、遺言でその全財産を一定の相続人に相続させる旨の遺言があっても、遺留分権利者を廃除することはできない。


以上、正解は3です。


この問題の選択肢は全て簡単に解けます。

今の時期はある程度理解できないといけません。


何回も教本を読み・過去問を解くことで、記憶に定着し理解できます。(「日本語がわかれば誰でもできる!効果抜群、記憶術」の復習方法で勉強してください。)

こちらから無料でダウンロードできます。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13172


分からない選択肢は、深く考えず、まずは簡単な選択肢を解いて、誤っている選択肢を解答の可能性から消していきましょう。


■ 脳を効率よく刺激し、

   驚くほど集中力が高まる6つの秘訣のご紹介です。

 
みなさんは、


・集中力を高めたい

・やる気を出したい

・記憶力を良くしたい

・勉強が好きになりたい


と思いませんか?


みなさんだけでなく、みなさんのお子さんにも


・集中力を高めて欲しい

・やる気を出して欲しい

・記憶力を良くなって欲しい

・勉強が好きになってほしい

とは、思いませんか?


脳を効率よく刺激し、驚くほど集中力が高まる6つの秘訣を、みなさんやみなさんのお子さんに実践してみて下さい。

みなさんやみなさんのお子さんも、勉強に対して驚くほど集中力が高まります。


この秘訣は、大人にも子供にも共通して、驚くほど効果があります。


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Posted by takken_goukaku_ at 14:53トラックバック(10)
2010年08月02日

今、行政書士・宅建の勉強がうまくいっていない人は何を勉強すればいい?

みなさん、宅建の本番の試験まで3ヵ月をきりました。

行政書士の本番の試験まで4ヵ月をきりました。


行政書士・宅建の勉強はうまくいっていますか?

うまくいっている方は、今のペースで勉強を続けてください。


うまくいってない方は、今、何を勉強すればいのでしょうか?


ズバリ、宅建の受験者は、宅建業法を勉強してください。

宅建業法は、宅建の試験科目で最も簡単で、そして出題問題数が最も多いです。

宅建業法は、宅建の試験科目で、最も点数が取りやすいです。

まず、宅建業法を重点的に勉強してください。


宅建業法は、出題20問中18問は正解したいです。

できれば満点を目指せる科目でもあります。

今、宅建の勉強で壁を感じている方は、宅建業法を重点的に勉強しましょう。


宅建業法の勉強の仕方は、「新司法試験方式」で勉強すれば、飛躍的に点数が上がります。


「新司法試験方式」の勉教方法は、下記から、確認してください。


こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13173

ぜひ、ご覧になってください。




行政書士の勉強が、今、うまくいっていない方は、何を勉強すればいいのでしょうか?

ズバリ、行政法を勉強してください。


行政法は、行政書士の試験科目で最も出題問題数が多く、そして難しくありません。

行政法は、一見とっつきにくい感じがする科目でありますが、慣れてしまえば、すんなり勉強を取り組む事ができます。


行政法の勉強の方法は、難易度の高い問題を解くことです。

難易度の高い問題を解くことによって、法律にたいする把握力・読解力・理解力が身につきます。


難易度の高い問題を解く勉教方法は、下記から、ご確認ください。


こちらに私の行政書士の試験勉強の方法が書いてあります。
 ▼
http://www.muryoj.com/get.php?R=13174

ぜひ、ご覧になってください。




今、行政書士の勉強で壁を感じている方は、行政法を重点的に勉強しましょう。

行政法は、 出題19問中16問正解はしたいです。


行政書士・宅建の勉強でうまくいっていない方は、出題問題数が最も多い試験科目を重点的に勉強しましょう。


勉強した内容を、無料レポートの「日本語がわかれば誰でもできる!効果抜群、記憶術」の復習方法で勉強すれば、勉強した内容を理解し、記憶に定着でき、解答の正解率も相当アップします。

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みなさんは、


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とは、思いませんか?


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みなさんやみなさんのお子さんも、勉強に対して驚くほど集中力が高まります。


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Posted by takken_goukaku_ at 15:05トラックバック(21)
2010年07月25日

宅建試験問題をうまく解く方法。民法(時効)の試験勉強方法。

宅建試験科目の民法(時効)の勉強方法についてお話します。


その前に、

こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
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ぜひ、ご覧になってください。


では、宅建の民法(時効)についてですが、2010年版 らくらく宅建塾に書いてある「赤い文字で書いてある部分」・「枠で囲ってある部分」・「難しい」・「キーポイント」・「標語」の場所は、しっかり読んで下さい。

足りない部分は
パーフェクト宅建〈平成22年版〉 (パーフェクト宅建シリーズ)で補足してください。


宅建の民法(時効)の問題を解くコツですが、もちろん誤っている選択肢を消す消去法で解きましょう。


解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


平成17
年度の問題4を例にしますと、


Aが有する権利の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。


1 Aが有する所有権は、取得のときから20年間行使しなかった場合、時効により消滅する。


2 AのBに対する債権を被担保債権として、AがB所有の土地に抵当権を有している場合、

被担保債権が時効により消滅するか否かにかかわらず、設定時から10年が経過すれば、抵当権はBに対しては時効により消滅する。


3 AのCに対する債権が、CのAに対する債権と相殺できる状態であったにもかかわらず、

Aが相殺することなく放置していたためにAのCに対する債権が時効により消滅した場合、Aは相殺することはできない。


4 AのDに対する債権について、Dが消滅時効の完成後にAに対して債務を承認した場合には、

Dが時効完成の事実を知らなかったとしても、Dは完成した消滅時効を援用する事はできない。


まず、選択肢1ですが、ちょっと難しいですね。解答は保留にしましょう。


次は、選択肢2ですが、これは簡単ですね。誤りです。(この選択肢が分からない人は、勉教不足です。)


抵当権は、債務者及び抵当権設定者に対しては、その担保する債権と同時でなければ、時効によって消滅しない。

なお、第三取得者等との関係では、抵当権のみが時効により消滅するが、その場合の時効期間は20年である。


よって、消しですね。


次は、選択肢3ですが、これも簡単ですね。誤りです。(この選択肢が分からない人は、勉教不足です。)


時効によって消滅した債権であっても、その消滅以前に相殺に適するようになっていた場合には、相殺することができる。


よって、消しですね。


次は、選択肢4ですが、これも簡単ですね。正しいです。(この選択肢が分からない人は、勉教不足です。)


解説は、解答そのままです。


正解は4です。


残りの解答を保留した選択肢1ですが、誤りです。


所有権そのものは、消滅時効にかからない。所有権が時効で消滅すると、だれの所有物でもない状態になってしまうからである。

なお、所有権が消滅時効にかかることと、取得時効によって権利が失われることとを混同しないでください。


以上、正解は4です。


この問題の選択肢2・3・4は簡単に解けます。

今の時期はある程度理解できないといけません。


何回も教本を読み・過去問を解くことで、記憶に定着し理解できます。(「日本語がわかれば誰でもできる!効果抜群、記憶術」の復習方法で勉強してください。)

こちらから無料でダウンロードできます。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13172


分からない選択肢は、深く考えず、まずは簡単な選択肢を解いて、誤っている選択肢を解答の可能性から消していきましょう。


■ 脳を効率よく刺激し、

   驚くほど集中力が高まる6つの秘訣のご紹介です。

 
みなさんは、


・集中力を高めたい

・やる気を出したい

・記憶力を良くしたい

・勉強が好きになりたい


と思いませんか?


みなさんだけでなく、みなさんのお子さんにも


・集中力を高めて欲しい

・やる気を出して欲しい

・記憶力を良くなって欲しい

・勉強が好きになってほしい

とは、思いませんか?


脳を効率よく刺激し、驚くほど集中力が高まる6つの秘訣を、みなさんやみなさんのお子さんに実践してみて下さい。

みなさんやみなさんのお子さんも、勉強に対して驚くほど集中力が高まります。


この秘訣は、大人にも子供にも共通して、驚くほど効果があります。


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驚きの値段で知ることができます。



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Posted by takken_goukaku_ at 17:29トラックバック(20)
2010年07月22日

資格の試験に合格した人は、運が良いだけでしょうか?

考えるヒント 生きるヒント―人生成功への50の黄金律 (Goma books)から引用します。


幸運 


運の良い人々とは、強い信念を維持し、数々の犠牲を払い、粘り強い努力を続けてきた人々である。

あらゆる成功が、仕上げられた思考であり、達成された目標であり、現実化されたビジョンである。


不注意なる者、無知なる者、怠惰なる者たちは、結果のみに目を奪われ、どの背後に存在する原因を見ようとしないために、

あらゆる達成を、幸運、運命、あるいは、偶然などという言葉で片づけている。


富を築き上げた者、知性に溢れた者、神のような人格を備えて大きな影響力を手にしているものを見て、彼らは言う


なんて幸運なんだろう!

なんて恵まれているんだろう!

なんて良いめぐり合わせにあるんだろう!


彼らは、それらの運の良い人々が、より良い人生を夢見つつ、進んで体験してきた試練や苦闘の数々には決して目を向けない。


それらの人々は、強い信念を維持し、数々の犠牲を払い、粘り強い努力を続けてきた人々であり、

自身のビジョンを現実化すべく、一見克服不可能な困難の数々にも勇敢に立ち向かってきた人々なのである。


しかし、大多数の人々は、そういった闇と痛みの部分には、目もくれようとしない。

彼らはただ、光と喜びに満ちた結果のみを眺めている。


長く困難な旅の中身には目もくれず、喜びに満ちた目的地への到着のみを眺め、それを幸運の一言で片付けている。

過程を理解せず、結果のみをとらえて、それを偶然の産物だなどと言っている。


あらゆる人生の中に、努力があり結果がある。

そして、その努力の大きさによって、結果の大小が決定する。


偶然などは存在しないのだ。

物質的、知的、精神的達成の全てが、努力の果実である。


それらは、仕上げられた思考であり、達成された目標であり、現実化されたビジョンである。


あなたが心の中で賛美するあなたのビジョン、あなたが心の中の王座につけるあなたの理想に導かれて、あなたの人生は築かれる。


それこそが、あなたがやがてなるものである。


引用はここまでです。


行政書士・宅建の受験者から、行政書士・宅建の試験に合格をした者を見ると、どのように感じるでしょうか?

合格した人の運が良かっただけでしょうか?


行政書士・宅建の試験に合格した者は、結果を出したものです。

結果を出すには、その人なりに努力をしています。

その努力の時間が長い・短いは人それぞれです。

ただし、1つだけ共通していることがあります。


それは、行政書士・宅建の試験に合格するために勉強する努力を間違えなかった。

行政書士・宅建の試験に合格できる勉教方法で勉強し、努力した。

その結果、行政書士・宅建の試験に合格できたという結果がでました。


ただ、運が良くて試験に合格したのではありません。


行政書士・宅建の試験に合格するために、重要な事は試験に合格する努力をする事です。

ただ、努力するだけでは、合格できません。

合格できる努力をしなければいけません。


この、行政書士・宅建の試験に合格する過程に注目しなければいけません。

この、過程とは、勉教方法です。


私は、行政書士・宅建の試験に共に2回目の受験で合格しています。

行政書士・宅建の試験は、共に1回目の受験では不合格でした。


そのため、行政書士・宅建に合格する勉教方法と、不合格になる勉強方法は、私なりに分かっています。


みなさんの中で、行政書士・宅建の勉強が、あまりはかどっていない方は、ぜひ、私の勉強方法を参考にしてください。



こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=13173

ぜひ、ご覧になってください。


こちらに私の行政書士の試験勉強の方法が書いてあります。
 ▼
http://www.muryoj.com/get.php?R=13174

ぜひ、ご覧になってください。


■ 脳を効率よく刺激し、

   驚くほど集中力が高まる6つの秘訣のご紹介です。

 
みなさんは、


・集中力を高めたい

・やる気を出したい

・記憶力を良くしたい

・勉強が好きになりたい


と思いませんか?


みなさんだけでなく、みなさんのお子さんにも


・集中力を高めて欲しい

・やる気を出して欲しい

・記憶力を良くなって欲しい

・勉強が好きになってほしい

とは、思いませんか?


脳を効率よく刺激し、驚くほど集中力が高まる6つの秘訣を、みなさんやみなさんのお子さんに実践してみて下さい。

みなさんやみなさんのお子さんも、勉強に対して驚くほど集中力が高まります。


この秘訣は、大人にも子供にも共通して、驚くほど効果があります。


脳を効率よく刺激し、驚くほど集中力が高まる6つの秘訣を、ぜひ、みなさんやみなさんのお子さんの勉強に活用してください。

驚きの値段で知ることができます。



 

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Posted by takken_goukaku_ at 15:15トラックバック(20)

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