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2011年12月29日

2011年度の行政書士試験の問題を解きました。

2011年度の行政書士試験問題を解きました。

私は、2009年度の行政書士試験の合格者ですが、今年の行政書士試験の問題を解きました。


↓私が解いた行政書士試験の解答
001


まず、私は2009年度の行政書士試験を受験してから、まったく行政書士試験の勉強をしていません。

そのような条件を踏まえて、私の行政書士試験の問題を解いた点数は、228点中58点でした。(苦笑)

40字記述式問題と、一般知識の58・59・60問は問題が分からないため(著作権の問題)解いていません。


今年の行政書士試験の問題を解いて、58点しか取れなくて、正直、唖然としました。

行政書士試験の勉強を2年もしてないと、この程度の点数しか取れなくなっています。


私は、2009年度の行政書士試験を216点取って、合格しています。

こちらから、その時の行政書士の合格証と点数が分かります。

その私でも、行政書士試験の勉強をまったくしていないと、全体の問題に対しての正解率が約25%程度に落ちます。

これは、いかに行政書士試験というのが、難しいか、その現実を分かることができます。


私は、宅建試験に合格して、その後行政書士試験の勉強を始めて、初めて、行政書士試験の過去問を解いたときは、正解率が約20%もなかったと思います。

現在の私の状況は、その時と同じ状況となっています。

しかし、その後に、私は行政書士試験の勉強を独学でして、216点取りまして、合格しましたので、現在でも、行政書士試験の問題を解いてまったく点数が取れない人でも、これから勉強をすれば、十分合格できる点数が取れます。


行政書士試験というのは、独学で勉強して合格できますが、真剣に勉強しなければ、合格するのは難しい試験です。


私は、今年の宅建試験を解きましたが、正解率は約60%ありました。

宅建試験の勉強は、約5年間、まったくしていません。

それでも、今年の宅建試験では、ある程度の問題を解くことができました。


しかし、行政書士試験は、2年間勉強していないだけで、まったく点数が取れなくなりました。

まったく行政書士試験の勉強をしていない人間と、同じレベルになっています。


このような事を考えますと、行政書士試験というのは、宅建試験の5倍は、難しい実感があります。


行政書士試験に合格するには、毎日、勉強して、難易度の高い問題をたくさん解く必要があります。

そのような勉強方法は、私の行政書士試験の勉強方法を参考にしてください。

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2011年11月30日

2011年の宅建試験を解きました。

2011年の宅建試験を解きました。


先日、今年の宅建試験の問題が自宅に届きましたので、解きました。


まず、前提条件としまして、私は2006年の宅建試験の合格者です。

私は、2006年の宅建試験の日から、今まで一回も宅建試験の勉強をしたことがないです。

分かりやすく言えば、5年間、宅建試験の勉強をしていない状況です。


このような前提条件を基に、今年の宅建試験を解きました。

↓今年の宅建試験の私の解いた解答
001
↑ クリックすれば拡大されます。


結果を言いますと、2011年の宅建試験を1時間7分で解いて、50問中29問正解。

う~ん、30点も点数が取れませんでした。

5年も宅建試験の勉強をしていないと、この程度の点数しか取れなくなってしまいました。


去年の宅建試験の問題を解いたときは、50問中35問正解でした。

そのことを考えれば、今年の出来は悪いです。


去年の宅建試験の合格点は、36点でした。

今年の宅建試験の合格点の予想も、資格の専門学校の分析を見ていますと、36点前後になると思います。


今年の宅建試験の問題を解いた感想は、民法の問題が比較的簡単であったことです。

そのため、今年の宅建試験の合格点の予想が上がっているのでしょう。


もし、今年の宅建試験で、自己採点をして29点以下の人がいるとすれば、その人の原因はハッキリしています。


まず、1つは、明らかな勉強不足です。

絶対的に、宅建試験の勉強量が足りません。

簡単に言えば、毎日、宅建試験の勉強をしていない証です。


宅建試験は、法律系の国家資格では、一番簡単な試験ですが、国家資格の中では難関な資格です。

合格率は15%前後です。


宅建試験をナメて勉強をしている人は、宅建試験には合格できません。

現実に、私の知人で偏差値60以上の大学や国公立大学を卒業した人間も、宅建試験に不合格した人が複数います。


宅建試験は勉強しなければ、合格できません。

しかし、宅建試験は、毎日、間違いの無い勉強をすれば合格できます。


また、宅建試験の勉強方法を、分からない人や間違っている人は、宅建試験に合格できる可能性が相当低くなります。

宅建試験の受験をする人は、学校を卒業して以来、久しぶりに勉強する人が多いので、勉強方法が分からない人や忘れている人が意外と多いです。


宅建試験に合格するには、宅建試験の過去問を難易度を上げて、たくさん解く勉強方法が一番です。

そのような勉強方法は、私の宅建試験の勉強方法を参考にしてください。


宅建試験は、独学で勉強して十分合格できます。

今年の宅建試験で明らかに合格できなかった人は、これから毎日、宅建試験の勉強を続ければ、合格できます。


来年の宅建試験に向けて今日から勉強をしましょう。


こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
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Posted by takken_goukaku_ at 14:21トラックバック(0)
2010年09月11日

宅建の試験問題をうまく解く方法。民法・権利関係(共有・区分所有法)の試験勉強方法。

宅建試験科目の民法・権利関係(共有・区分所有法)の勉強方法についてお話します。


その前に、

こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
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ぜひ、ご覧になってください。


では、宅建の民法・権利関係(共有・区分所有法)についてですが、2010年版 らくらく宅建塾に書いてある「赤い文字で書いてある部分」・「枠で囲ってある部分」・「深入りするな」・「ここが出る!!」・「絶対暗記!!」・「楽勝ゴロ合せ」・「キーポイント」・「ここは卒・再」の場所は、しっかり読んで下さい。

足りない部分は
パーフェクト宅建〈平成22年版〉 (パーフェクト宅建シリーズ)で補足してください。


宅建の民法・権利関係(共有・区分所有法)の問題を解くコツですが、もちろん誤っている選択肢を消す消去法で解きましょう。


解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


平成21
年度の問題13を例にしますと、


建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「法」という。)についての次の記述のうち、誤っているものはどれか。


1 管理者は、少なくとも毎年1回集会を招集しなければならない。

また、招集通知は、会日より少なくとも1週間前に、会議の目的たる事項を示し、各区分所有者に発しなければならない。

ただし、この期間は規約で伸縮する事ができる。


2 法又は規約により集会において決議をすべき場合において、

これに代わり書面により決議を行うことについて区分所有者が1人でも反対する時は、書面により決議をする事ができない。


3 建替え決議を目的とする集会を招集する時は、会日より少なくとも2月前に、招集通知を発しなければならない。

ただし、この期間は規約で伸長することができる。


4 他の区分所有者から区分所有権を譲り受け、建物の専有部分の全部を所有することとなったものは、

公正証書により規約の設定を行う事ができる。


まず、選択肢1ですが、これは難しいですね。

解答を保留にしましょう。


次は、選択肢2ですが、これも難しいですね。

解答を保留にしましょう。


次は選択肢3ですが、これは簡単ですね。正しいです。


常識で分かりますね。

招集通知を伸長しても困る人は誰もいません。


よって、消しですね。


次は、選択肢4ですが、これも簡単ですね。誤りです(この選択肢が分からない人は、勉強不足です。)


公正証書による規約の設定は、最初に建物の専有部分の全部を所有する者に限り行える。


これにより、正解は、4となります。


解答を保留した選択肢の解答・解説です。


選択肢1ですが、正しいです。


区分所有者の集会は、少なくとも毎年1回招集する事が必要であり、その招集通知は、議題を明示し、集会の会日の少なくとも1週間前に各区分所有者に発しなければならない。

ただし、この期間は、規約で伸縮することができる。


選択肢2ですが、正しいです。


集会の決議に代わるべき書面による決議は、区分所有者全員の承諾がある場合に限り行える。


以上、正解は4です。


選択肢1・2はかなり細かい部分が問われているために、分からない人も多いと思います。

しかし、選択肢3・4は簡単であるため、答えを導き出すのは難しくありません。

特に選択肢3は、常識で考えれば分かります。


難しい選択肢が複数出題されても、他の選択肢を冷静に考えて問題を解けば、答えは出せます。


今の時期はある程度理解できないといけません。

何回も教本を読み・過去問を解くことで、記憶に定着し理解できます。(「日本語がわかれば誰でもできる!効果抜群、記憶術」の復習方法で勉強してください。)

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分からない選択肢は、深く考えず、まずは簡単な選択肢を解いて、誤っている選択肢を解答の可能性から消していきましょう。


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LEC が8月の下旬から2010全日本宅建公開模試が5回行われます。

試験会場まで行く時間の無い方も、自宅受験をしましょう。


自宅受験をする時は、冊子送付オプションを選んでください。

必ず、本番形式の紙の問題を解いて、紙の解説を読んで答え合せをしましょう。

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試験の開催日が過ぎていても、問題・解答・解説はもらえます。




宅建試験合格サイト 東京法経学院 では、宅建の全国模試を2回行っています。

自宅受験ができます。

8月31日から、問題・解答用紙・解説書を同時に発送しますので、答え合せが模試を受けたその日にできます。

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宅建試験合格サイト 東京法経学院



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