宅建試験問題をうまく解く方法。宅建業法(監督処分と罰則)の試験勉強方法。



2010年05月10日

宅建試験問題をうまく解く方法。宅建業法(監督処分と罰則)の試験勉強方法。

宅建試験科目の宅建業法(監督処分と罰則)の勉強方法についてお話します。


その前に、

こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
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ぜひ、ご覧になってください。


では、宅建の宅建業法(監督処分と罰則)の勉強方法ですが、


第8章、宅建業法(監督処分と罰則)の
2010年版 らくらく宅建塾に書いてある「赤い文字で書いてある部分」の場所は、しっかり読んで下さい。
足りない部分は
パーフェクト宅建〈平成22年版〉 (パーフェクト宅建シリーズ)で補足してください。


宅建業法(監督処分と罰則)の問題を解くコツですが、もちろん誤っている選択肢を消す消去法で解きましょう。


解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


宅建試験の平成18年度問題45を例にしますと、


宅地建物取引業者A(甲県知事免許)に対する監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。


1 Aが、乙県の区域内の業務に関し乙県知事から受けた業務停止の処分に違反した場合でも、

乙県知事は、Aの免許を取り消すことはできない。


2 Aが、乙県の区域内の業務に関し乙県知事から指示を受け、その指示に従わなかった場合でも、

甲県知事は、Aに対し業務停止の処分をすることはできない。


3 Aが、甲県の区域内の業務に関し甲県知事から指示を受け、その指示に従わなかった場合で、

情状が特に重いときであっても、国土交通大臣は、Aの免許を取り消すことはできない。


4 Aの取締役が宅地建物取引業の業務に関し、建築基準法の規定に違反したとして罰金刑に処せられた場合、

甲県知事は、Aに対して必要な指示をすることができる。


まず、選択肢1ですが、簡単ですね。正しいです。(この選択肢が分からない人は、勉教不足です。)


解説は解答そのままです。

よって、消しですね。


次は、選択肢2ですが、これも簡単ですね。誤りです。(この選択肢が分からない人は、勉教不足です。)  


Aが、乙県の区域内の業務に関し乙県知事から指示を受け、その指示に従わなかった場合でも、

甲県知事は、Aに対し業務停止の処分をすることはできます。


これにより、正解は2です。

ただし、念のため、そして勉強のために他の選択肢も解きましょう。


選択肢3ですが、これも簡単ですね。正しいです。(この選択肢が分からない人は、勉教不足です。)


国土交通大臣は、Aの免許を取り消すことはできません。


次は、選択肢4ですが、これも簡単ですね。正しいです。(この選択肢が分からない人は、勉教不足です。)


甲県知事は、宅建業に関し、宅建業法以外の法令に違反し、宅建業者として不適当であると認められるときは、

Aに対して必要な指示をすることができる。


以上、正解は2です。


この問題のように宅建業法の問題は、基礎的な問題が多いため何回も過去問を復習すれば、問題なく解けるようになります。

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ぜひ、宅建業法は、満点を取ることを目指して勉強しましょう。


宅建業法以降の問題は「新司法試験方式」で勉強をすれば、かなり正解率が高まります。

「新司法試験方式」の勉教方法は、


こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
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ぜひ、ご覧になってください。

上記から、確認してください。


初めて宅建を勉強するみなさんは、今の時期は分からなくても気にしないでください。

勉強を始めたばかりですので、勉強不足なのは当然です。


何回も教本を読み・過去問を解くことで、記憶に定着し理解できます。
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解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。 宅建試験の平成18年度問題45を例にし??.
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解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。 宅建試験の平成18年度問題45を例にし??.
宅建の1答2。【まかしたのブログ】at 2010年07月10日 12:53
解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。 宅建試験の平成18年度問題45を例にし??.
宅建の1答3。【まかしたのブログ】at 2010年07月10日 12:54
解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。 宅建試験の平成18年度問題45を例にしますと、 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)に対する監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、...
宅建の1肢1答。【まさはるくんのブログ】at 2010年07月10日 12:57
解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。 宅建試験の平成18年度問題45を例にしますと、 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)に対する監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正...
宅建の1肢1答2。【まさはるくんのブログ】at 2010年07月10日 12:59
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宅建の問題。【gooブログはじめました!】at 2010年07月10日 13:01
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宅建の問題2。【gooブログはじめました!】at 2010年07月10日 13:02