宅建試験問題を上手に解く方法。民法・権利関係（共有・区分所有法）の試験勉強方法。

宅建試験科目の民法・権利関係（共有・区分所有法）の勉強方法についてお話します。

その前に、

▼こちらに私の宅建の試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=12098

ぜひ、ご覧になってください。

では、宅建の民法・権利関係（共有・区分所有法）の勉強方法ですが、第７章、共有・区分所有法の2010年版らくらく宅建塾に書いてある「赤い文字で書いてある部分」・「枠で囲ってある部分」・「ここが出る!!」・「まとめ」・「絶対暗記!!」・「キーポイント」・「楽勝ゴロ合せ」の場所は、しっかり読んで下さい。

2010年版らくらく宅建塾だけでは、足りない部分が多いですのでパーフェクト宅建〈平成22年版〉 (パーフェクト宅建シリーズ)をしっかり読んで下さい。（共有・区分所有法の分野のページ数が少ないですから、必ず読んで下さい。）

区分所有法は細かい条文から出題される場合がありますが、最低限の勉強をすれば十分です。

民法・権利関係の共有・区分所有法の問題を解くコツですが、もちろん誤っている選択肢を消す消去法で解きますが、問題が答えられない難問の場合は捨てる勇気を持つことです。

そのような問題が出題される可能性は十分ある分野です。

宅建試験の平成１８年度問題１６を例にしますと、

建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

１　集会の召集の通知は、会日より少なくとも２週間前に発しなければならないが、この期間は規約で伸縮することができる。

２　集会においては、法で集会の決議につき特別の定数が定められている事項を除き、規約で別段の定めをすれば、あらかじめ通知した事項以外についても決議することができる。

３　集会の議事録が書面で作成されているときは、議長及び集会に出席した区分所有者の２人がこれに署名しなければならないが、押印は要しない。

４　規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならないが、集会の議事録の保管場所については掲示を要しない。

選択肢１ですが、これはしっかり勉強していないと、ちょっと難しいですね。

誤りです。

集会の召集の通知は、会日より少なくとも１週間前に発しなければならないです。

パーフェクト宅建〈平成22年版〉 (パーフェクト宅建シリーズ)をしっかり読んで下さい。

よって、消しですね

次は選択肢２ですが、これは難しいですね。

解答を保留にしましょう。

次は選択肢３ですが、これも難しいですね。

解答を保留にしましょう。

次は選択肢４ですが、これも難しいですね。

解答を保留にしましょう。

さて、３つも解答が保留になってしまいました。

まず、このような問題は捨ててください。

普通に勉強している人は、まず解答できません。

解答できなくても、合格するのに影響はないです。

一応、この問題を選択肢２つまで絞ることはできます。

選択肢３ですが、集会の議事録が書面で作成されているときは、議長及び集会に出席した区分所有者の２人がこれに署名しなければならないが、押印は要しない。

とありますが、法律の手続の常識では、署名をした場合は、押印は必要です。

このように考えてください。

よって、選択肢３は誤りです。

これで消せます。

あとの選択肢２つは、勘で答える以外方法はありません。

この２つの問題は、答えられなくて当然の問題です。

一応、解説をお話しますと、

選択肢２は正しいです。

解説は、選択肢そのままです。

選択肢４は誤りです。

集会の議事録の保管場所についても掲示しなければなりません。

正解は２です。

今回のような問題が出題された場合は、解答がすぐ分からない場合は、すぐに次の問題に進みましょう。

このような問題は、受験者の９５％以上は解答できません。

自信を持って、解答を捨てていいです。

マークシートに自分が解答を保留した好きな選択肢を塗りつぶせば十分です。

試験本番では、割り切る事も大切です。

みなさんは、区分所有法の問題は、このような難問が出る可能性があることは、覚えていてください。

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行政書士・宅建の試験に独学で合格、高卒、偏差値３０の私が受かった勉強方法：宅建試験問題を上手に解く方法。民法・権利関係（共有・区分所有法）の試験勉強方法。

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