不動産投資をするために宅建の勉強をして合格しました。



2010年02月28日

不動産投資をするために宅建の勉強をして合格しました。

昨日、東京で不動産投資の競売のセミナーに参加しました。

私は、昔、働いている給料以外の別の収入源を作ろうと思い、まず株式投資をし、そして、株式投資以外の別の収入源を考えたのが不動動産投資でした。


わかりやすくいえば、不労収入(働かないで収入)を得るためでした。


私は、不労収入を得るため不動産投資をしようと思い、不動産取引のことをよく知るため宅建の勉強を始めましたが、その不動産投資をしようとするきっかけを作っていただいたのが、昨日の講師でありました、藤山勇司さんが書かれた本でした。


昨日は、競売に関する話でしたが、競売のノウハウを、分かりやすく説明いただきました。

この競売というものは、分かりやすく説明しますと、裁判所でいろいろ訳ありの不動産を入札し、一番高い金額を入札した人が、その不動産の所有者となるシステムです。

このシステムが特殊です。

今は、普通の主婦の人でも参加していますが、昔はその筋の人だらけでした。

そのため、ある程度、きちんと知識武装しないとダメです。

しかし、普通の不動産屋よりかなり安く買えることが多いです。

自分が投資した金額に対する利益率が高いため、あえて競売に参加する理由というのは言うまでもなく高利回り狙いですからそれくらいの勉強は必要です。


昨日は、競売以外の部分の雑談がちょっと面白かったです。

「姉歯事件の耐震基準は、コンクリートの強度を考慮していないので実際は震度5くらいで倒れるわけがない。」(実際に関東で震度6の地震があったが姉歯事件で建てられたマンションは倒れなかった。)

「民事裁判の場合は、短期間で和解に持っていくと裁判長の成績があがるから和解させたがる。」

このようなお話が聞けました。


私が、宅建を勉強するきっかけは、この競売に参加しようと思ってはじめたものでした。

その後、月日が流れ、宅建に合格し、その勢いで行政書士の勉強まで始めて、昨日めでたく行政書士試験の合格証が届きました。


私が、資格を習得しようと思いましたのは、「自分が無理して働かず、収入を気にすることなく楽して生活できるようになろう。」ということでした。

私は、苦労は大嫌いです。

ただし、自分が幸せになれるのであれば、精一杯の努力はする人間です。

無駄な努力はしませんが…。


私の目標は、自分の働く給料以外で株式投資と不動産投資の収入源を持ちお金に苦労しない生活を持つことです。

ただし、自分より圧倒的に上の人間を見ていてはキリがありません。
ある程度、ほどほどの生活を求めています。

収入で言いますと、月に100万円あれば十分です。

私の目標です。


みなさんの目標は、どのような目標を持っていらしゃるでしょうか?

お互いに自分の目標を達成するために、日々精進しましょう。




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